Roekstraat 8 is een eengezinswoning, hoekwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 73 m², een perceel van 114 m² en 3 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €253.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Roekstraat 8
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
2.1 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
1.2 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
3.4 kmRestaurant
0.2 kmCafé
1 kmBibliotheek
1.9 kmBioscoop
1.1 kmOp rustige woonstand in het gewilde Westen van de stad gelegen levensloopbestendig woonhuis.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Roekstraat 8 ligt rond €150.000 tot €175.000. De gemiddelde woningwaarde in Vogelwijk is €253.000. Dat komt neer op circa €3.466 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRoekstraat 8 is een eengezinswoning, hoekwoning van 73 m² in de wijk Vogelwijk. De buurt telt 805 woningen. Daarvan is 65% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.598 inwoners per km².
Roekstraat 8 is een eengezinswoning, hoekwoning in Vogelwijk, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Roekstraat 8 heeft 73 m² woonoppervlakte en 294 m³ inhoud. Het perceel is 114 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Vogelwijk ligt de gemiddelde woningwaarde op €253.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Roekstraat 8 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-11-30. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 42.29 kg/jaar.
Roekstraat 8 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Vogelwijk in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 1.455 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €253.000, 65% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Vanuit Roekstraat 8 in Vogelwijk bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Roekstraat 8: ziekenhuis op 3.4 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.2 km.
Recreatie nabij Vogelwijk: restaurant (0.2 km), cafe (1 km).
Roekstraat 8 is verkocht in de periode 2021 tot 2025. De prijsindicatie ligt rond €150.000 tot €175.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vogelwijk is €253.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Roekstraat 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vogelwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen