Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1932
- Woonoppervlakte
- 81 m²
- Perceeloppervlakte
- 74 m²
- Inhoud
- 319 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €205.000 tot €255.000
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Roekstraat 5, 8916 AJ Leeuwarden
81 m²
Bouwjaar 1932
4 kamers
3 slaapkamers
Label F
Roekstraat 5 is een tussenwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1932. De woning heeft een woonoppervlakte van 81 m², een perceel van 74 m² en 4 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €253.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Roekstraat 5
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Roekstraat 5
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel en houtkachel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (13.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het noorden
- Tuin type
- Voortuin
- Dakterras
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
2.1 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.2 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
3.4 kmRestaurant
0.2 kmCafé
1 kmBibliotheek
1.9 kmBioscoop
1.1 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
1455
Inwoners
800
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
805
Woningvoorraad
€253.000
Gem. woningwaarde Vogelwijk
65%
Koopwoningen
7.598
Inwoners per km²
Omschrijving
INTERESSE? WE ONTVANGEN JE AANVRAAG GRAAG PER E-MAIL OF VIA 'VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN'-KNOP. Op een super locatie gelegen, nabij het centrum van…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Roekstraat 5
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Leeuwarden
- Buurt
- Vogelwijk
- Postcode
- 8916 AJ
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Veelgestelde vragen over Roekstraat 5
Wat is de geschatte woningwaarde van Roekstraat 5?
De prijsindicatie voor Roekstraat 5 ligt rond €205.000 tot €255.000. De gemiddelde woningwaarde in Vogelwijk is €253.000. Dat komt neer op circa €3.123 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Roekstraat 5 zich tot de wijk Vogelwijk?
Roekstraat 5 is een tussenwoning van 81 m² in de wijk Vogelwijk. De buurt telt 805 woningen. Daarvan is 65% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.598 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Roekstraat 5?
Roekstraat 5 is een tussenwoning in Vogelwijk, gebouwd in 1932 (94 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Roekstraat 5 vergeleken met de buurt?
Roekstraat 5 heeft 81 m² woonoppervlakte en 319 m³ inhoud. Het perceel is 74 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Vogelwijk ligt de gemiddelde woningwaarde op €253.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Roekstraat 5 en wat betekent dat?
Roekstraat 5 heeft energielabel F. Geldig tot 2027-09-03. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Roekstraat 5?
Roekstraat 5 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 13 m².
Hoe is de woningmarkt in Vogelwijk?
De wijk Vogelwijk in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 1.455 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €253.000, 65% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Vogelwijk?
Vanuit Roekstraat 5 in Vogelwijk bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Vogelwijk?
Zorg en onderwijs in de buurt van Roekstraat 5: ziekenhuis op 3.4 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Vogelwijk?
Recreatie nabij Vogelwijk: restaurant (0.2 km), cafe (1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Roekstraat 5?
De prijsindicatie ligt rond €115.000 tot €140.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vogelwijk is €253.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Roekstraat 5?
Een woningrapport voor Roekstraat 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vogelwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1932, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen