Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Kruisstraat 49 in Leeuwarden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Blokhuisplein. Een kenmerk dat niet aan Kruisstraat 49 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Kruisstraat 49, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Kruisstraat 49 is een appartement in Leeuwarden, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 63 m². Het energielabel is C.
€ 220.000 tot € 310.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kruisstraat 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
3,1 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
0,9 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,3 kmBioscoop
0,9 kmKruisstraat 49 ligt in de buurt Blokhuisplein in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 635 inwoners en 517 woningen. Van de woningvoorraad is 3% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 127.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 94 meter
· omgevingsvergunning · 94 meter
· omgevingsvergunning · 94 meter
Leeuwarden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Kruisstraat 49 is € 220.000 tot € 310.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenKruisstraat 49 is een appartement van 63 m² in de CBS-buurt Blokhuisplein. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 11.486 inwoners per km².
Kruisstraat 49 is een appartement in Blokhuisplein, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Kruisstraat 49 heeft 63 m² woonoppervlakte.
Kruisstraat 49 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-01-03. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 37.07 kg/jaar.
Een woningrapport voor Kruisstraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Blokhuisplein. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
