Bovenwoning Wirdumerdijk 21 C Leeuwarden

Wirdumerdijk 21 C, 8911 CB Leeuwarden

62 m² Bouwjaar 1682 2 kamers 1 slaapkamers Label A+++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Wirdumerdijk 21 C is een bovenwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1682. De woning heeft een woonoppervlakte van 62 m² en 2 kamers. Het energielabel is A+++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Bovenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1682
Woonoppervlakte
62 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Ligging
In centrum

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Volledige gebrekenscan voor Wirdumerdijk 21 C

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Wirdumerdijk 21 C

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
87.70 kWh/m²
CO₂-emissie
3.09 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Buitenruimte en parkeren

Parkeren

Parkeertype
Parkeergarage en parkeervergunningen

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Waag

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,2 km
Gezondheid

Huisarts

1 km
Vervoer

Treinstation

1,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,2 km
Horeca

Restaurant

0 km
Horeca

Café

0,1 km
Cultuur

Bibliotheek

0,4 km
Cultuur

Bioscoop

0,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor De Waag

Wirdumerdijk 21 C ligt in de buurt De Waag in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.315 inwoners en 781 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 15% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 206.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

1315 Inwoners
1000 Huishoudens
1.3 Gem. huishoudensgrootte
781 Woningvoorraad
€206.000 Gem. WOZ-waarde De Waag
15% Koopwoningen
11.257 Inwoners per km²

Locatie van Wirdumerdijk 21 C

Officiële bekendmakingen rond Wirdumerdijk 21 C

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 99 meter

Verleende omgevingsvergunning voor het verbouwen van het pand tot verschillende wooneenheden aan de Zwitserswaltje 14, 8911 LG Leeuwarden (OV-2025-027955)

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 64 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van analoge vrijstaande reclamevitrine aan de nabij Wirdumerdijk 5a in Leeuwarden (OV-2026-036519)

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 64 meter

Verleende Alcoholwetvergunning voor Bonvero B.V. aan de Reigerplein 5, 8911 CC Leeuwarden (HOR-2026-034626)

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Leeuwarden

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Wirdumerdijk 21 C

Wat is de geschatte woningwaarde van Wirdumerdijk 21 C?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Waag €206.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Wirdumerdijk 21 C zich tot de CBS-buurt De Waag?

Wirdumerdijk 21 C is een bovenwoning van 62 m² in de CBS-buurt De Waag. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 781 woningen. Daarvan is 15% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 11.257 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Wirdumerdijk 21 C?

Wirdumerdijk 21 C is een bovenwoning in De Waag, gebouwd in 1682 (344 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Wirdumerdijk 21 C vergeleken met de buurt?

Wirdumerdijk 21 C heeft 62 m² woonoppervlakte. Met 2 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Waag €206.000.

Wat is het energielabel van Wirdumerdijk 21 C en wat betekent dat?

Wirdumerdijk 21 C heeft energielabel A+++. Geldig tot 2036-03-18. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 3.09 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Wirdumerdijk 21 C?

Wirdumerdijk 21 C heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers.

Hoe is de woningmarkt in De Waag?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt De Waag in Leeuwarden (Fryslân) 1.315 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €206.000, 15% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Waag?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Waag in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 1 km tot een huisarts, 1,2 km tot een treinstation, 3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Waag?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Waag in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,2 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 0,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt De Waag?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Waag in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0 km tot een restaurant, 0,1 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Wirdumerdijk 21 C?

Een woningrapport voor Wirdumerdijk 21 C bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Waag. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1682, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Wirdumerdijk 21 C?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Wirdumerdijk 21 C