Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1894
- Woonoppervlakte
- 172 m²
- Perceeloppervlakte
- 165 m²
Zuiderplein 45, 8911 AP Leeuwarden
172 m²
Bouwjaar 1894
Label E
Zuiderplein 45 is een woonhuis in Leeuwarden, gebouwd in 1894. De woning heeft een woonoppervlakte van 172 m² en een perceel van 165 m². Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €185.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Zuiderplein 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Zuiderplein 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 200.48 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 300.2 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 58.52 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
1 kmTreinstation
0.8 kmSnelweg oprit
3.5 kmKinderdagverblijf
0.9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
1.8 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
0.4 kmBioscoop
1 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
585
Inwoners
430
Huishoudens
1.2
Gem. huishoudensgrootte
470
Woningvoorraad
€185.000
Gem. woningwaarde Tulpenburg
30%
Koopwoningen
6.920
Inwoners per km²
Locatie van Zuiderplein 45
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8911 AP
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Veelgestelde vragen over Zuiderplein 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Zuiderplein 45?
De gemiddelde woningwaarde in Tulpenburg is €185.000. Dat komt neer op circa €1.076 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Zuiderplein 45 zich tot de wijk Tulpenburg?
Zuiderplein 45 is een woonhuis van 172 m² in de wijk Tulpenburg. De buurt telt 470 woningen. Daarvan is 30% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.920 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Zuiderplein 45?
Zuiderplein 45 is een woonhuis in Tulpenburg, gebouwd in 1894 (132 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Zuiderplein 45 vergeleken met de buurt?
Zuiderplein 45 heeft 172 m² woonoppervlakte. Het perceel is 165 m². In Tulpenburg ligt de gemiddelde woningwaarde op €185.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Zuiderplein 45 en wat betekent dat?
Zuiderplein 45 heeft energielabel E. Geldig tot 2033-09-25. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 58.52 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Tulpenburg?
De wijk Tulpenburg in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 585 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €185.000, 30% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Tulpenburg?
Vanuit Zuiderplein 45 in Tulpenburg bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 1 km, treinstation op 0.8 km, snelwegoprit op 3.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Tulpenburg?
Zorg en onderwijs in de buurt van Zuiderplein 45: ziekenhuis op 1.8 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Tulpenburg?
Recreatie nabij Tulpenburg: restaurant (0.2 km), cafe (0.4 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Zuiderplein 45?
Een woningrapport voor Zuiderplein 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Tulpenburg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1894, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen