Parallelweg 13, 4143 LA Leerdam

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vogelbuurt (Leerdam) €379.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Parallelweg 13 is een twee-onder-een-kapwoning van 90 m² in de CBS-buurt Vogelbuurt (Leerdam). Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 401 woningen. Daarvan is 62% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.000 inwoners per km².

Parallelweg 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Vogelbuurt (Leerdam), gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Parallelweg 13 heeft 90 m² woonoppervlakte en 333 m³ inhoud. Het perceel is 478 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vogelbuurt (Leerdam) €379.000.

Parallelweg 13 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-12-07. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Vogelbuurt (Leerdam) in Leerdam (Utrecht) 1.120 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €379.000, 62% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vogelbuurt (Leerdam) in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 0,8 km tot een treinstation, 1,2 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vogelbuurt (Leerdam) in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een ziekenhuis, 1,1 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 0,4 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vogelbuurt (Leerdam) in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een restaurant, 1,1 km tot een café.

Parallelweg 13 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vogelbuurt (Leerdam) €379.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Parallelweg 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vogelbuurt (Leerdam). Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.