Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Perceeloppervlakte
- 169 m²
- Inhoud
- 357.7 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €375.000 tot €425.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2016 tot 2019
Griend 28, 4143 CG Leerdam
98 m²
Bouwjaar 1975
5 kamers
3 slaapkamers
Label A++
Griend 28 is een hoekwoning in Leerdam, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m², een perceel van 169 m² en 5 kamers. Het energielabel is A++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €363.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Griend 28
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Griend 28
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 136.59 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 15.52 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Warmtepomp
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (30.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Bereikbaarheid in Leerdam
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
1.6 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
1.7 kmZiekenhuis
2.3 kmRestaurant
1.5 kmCafé
1.7 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
23.6 kmBuurtinformatie in Leerdam
1695
Inwoners
695
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
681
Woningvoorraad
€363.000
Gem. woningwaarde Florabuurt
64%
Koopwoningen
6.145
Inwoners per km²
Omschrijving
Een fijne hoekwoning met volop mogelijkheden op een prettige locatie! Welkom op de Griend 28 te Leerdam! Deze leuke hoekwoning in de geliefde…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Griend 28
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Buurt
- Florabuurt
- Postcode
- 4143 CG
Vergelijkbare woningen in Leerdam
Veelgestelde vragen over Griend 28
Wat is de geschatte woningwaarde van Griend 28?
De prijsindicatie voor Griend 28 ligt rond €375.000 tot €425.000. De gemiddelde woningwaarde in Florabuurt is €363.000. Dat komt neer op circa €3.704 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Griend 28 zich tot de wijk Florabuurt?
Griend 28 is een hoekwoning van 98 m² in de wijk Florabuurt. De buurt telt 681 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.145 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Griend 28?
Griend 28 is een hoekwoning in Florabuurt, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Griend 28 vergeleken met de buurt?
Griend 28 heeft 98 m² woonoppervlakte en 358 m³ inhoud. Het perceel is 169 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Florabuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €363.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Griend 28 en wat betekent dat?
Griend 28 heeft energielabel A++. Geldig tot 2036-04-14. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 15.52 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Griend 28?
Griend 28 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 30 m².
Hoe is de woningmarkt in Florabuurt?
De wijk Florabuurt in Leerdam (Utrecht) kenmerkt zich door 1.695 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €363.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Florabuurt?
Vanuit Griend 28 in Florabuurt bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 1.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Florabuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Griend 28: ziekenhuis op 2.3 km, apotheek op 1.7 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Florabuurt?
Recreatie nabij Florabuurt: restaurant (1.5 km), cafe (1.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Griend 28?
Griend 28 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. De prijsindicatie ligt rond €155.000 tot €180.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Florabuurt is €363.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Griend 28?
Een woningrapport voor Griend 28 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Florabuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen