Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1981
- Woonoppervlakte
- 99 m²
- Perceeloppervlakte
- 130 m²
- Inhoud
- 364.1 m³
- Kamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €285.000 tot €335.000
Brunellaan 56, 4143 EG Leerdam
99 m²
Bouwjaar 1981
4 kamers
Label C
Brunellaan 56 is een tussenwoning in Leerdam, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 99 m², een perceel van 130 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €263.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Brunellaan 56
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Brunellaan 56
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.34
- CO₂-emissie
- 3542.88 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leerdam
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.2 kmTreinstation
0.9 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.4 kmApotheek
1.5 kmZiekenhuis
1.7 kmRestaurant
0.9 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
23.1 kmBuurtinformatie in Leerdam
555
Inwoners
335
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
360
Woningvoorraad
€263.000
Gem. woningwaarde Eiland
28%
Koopwoningen
5.339
Inwoners per km²
Omschrijving
U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 7 6 0 2 Er zijn verkoopregels van toepassing.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Brunellaan 56
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Buurt
- Eiland
- Postcode
- 4143 EG
Vergelijkbare woningen in Leerdam
Weide 1
Leerdam · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte102 m²
Bekijk woning
Weide 11
Leerdam · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte92 m²
Bekijk woning
Weide 4
Leerdam · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte92 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Brunellaan 56
Wat is de geschatte woningwaarde van Brunellaan 56?
De prijsindicatie voor Brunellaan 56 ligt rond €285.000 tot €335.000. De gemiddelde woningwaarde in Eiland is €263.000. Dat komt neer op circa €2.657 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Brunellaan 56 zich tot de wijk Eiland?
Brunellaan 56 is een tussenwoning van 99 m² in de wijk Eiland. De buurt telt 360 woningen. Daarvan is 28% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.339 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Brunellaan 56?
Brunellaan 56 is een tussenwoning in Eiland, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Brunellaan 56 vergeleken met de buurt?
Brunellaan 56 heeft 99 m² woonoppervlakte en 364 m³ inhoud. Het perceel is 130 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Eiland ligt de gemiddelde woningwaarde op €263.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Brunellaan 56 en wat betekent dat?
Brunellaan 56 heeft energielabel C. Geldig tot 2026-10-26. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 3542.88 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Brunellaan 56?
Brunellaan 56 heeft 4 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Eiland?
De wijk Eiland in Leerdam (Utrecht) kenmerkt zich door 555 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €263.000, 28% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Eiland?
Vanuit Brunellaan 56 in Eiland bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.2 km, treinstation op 0.9 km, snelwegoprit op 1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Eiland?
Zorg en onderwijs in de buurt van Brunellaan 56: ziekenhuis op 1.7 km, apotheek op 1.5 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Eiland?
Recreatie nabij Eiland: restaurant (0.9 km), cafe (1.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Brunellaan 56?
De prijsindicatie ligt rond €285.000 tot €335.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Eiland is €263.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Brunellaan 56?
Een woningrapport voor Brunellaan 56 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Eiland. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen