Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van De Vormenmaker 57 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Broekgraaf-Noord. Een kenmerk dat niet aan De Vormenmaker 57 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor De Vormenmaker 57.
De Vormenmaker 57 is een vrijstaande woning in Leerdam, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 186 m² en een perceel van 281 m². Het energielabel is A+++.
€ 750.000 tot € 1.025.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor De Vormenmaker 57
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2,1 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
1,1 kmApotheek
1,3 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
1 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
23,3 kmDe Vormenmaker 57 ligt in de buurt Broekgraaf-Noord in Leerdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 790 inwoners en 304 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 483.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 96 meter
· omgevingsvergunning · 100 meter
· omgevingsvergunning · 96 meter
Leerdam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leerdam · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Leerdam · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Leerdam · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leerdam · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Leerdam · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Broekgraaf-Noord €483.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDe Vormenmaker 57 is een vrijstaande woning van 186 m² in de CBS-buurt Broekgraaf-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.457 inwoners per km².
De Vormenmaker 57 is een vrijstaande woning in Broekgraaf-Noord, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
De Vormenmaker 57 heeft 186 m² woonoppervlakte. Het perceel is 281 m².
De Vormenmaker 57 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-04-25. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 4.51 kg/jaar.
Een woningrapport voor De Vormenmaker 57 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Broekgraaf-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leerdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
