De Vormenmaker 61 is een villa, vrijstaande woning in Leerdam, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 169 m², een perceel van 379 m² en 5 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €463.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor De Vormenmaker 61
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
2.2 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0.9 kmMiddelbare school
1.1 kmApotheek
1.3 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
1 kmCafé
1.6 kmBibliotheek
2.1 kmBioscoop
23.2 kmEYECATCHER VAN DE WIJK!Deze 'one of a kind'-woning biedt je alles wat je zoekt: eigenheid, ruimte, een enorme tuin én het mooiste uitzicht.Hier kom…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor De Vormenmaker 61 ligt rond €785.000 tot €885.000. De gemiddelde woningwaarde in Broekgraaf-Noord is €463.000. Dat komt neer op circa €2.740 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDe Vormenmaker 61 is een villa, vrijstaande woning van 169 m² in de wijk Broekgraaf-Noord. De buurt telt 276 woningen. Daarvan is 75% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.286 inwoners per km².
De Vormenmaker 61 is een villa, vrijstaande woning in Broekgraaf-Noord, gebouwd in 2024 (2 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
De Vormenmaker 61 heeft 169 m² woonoppervlakte en 722 m³ inhoud. Het perceel is 379 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 34 m² per kamer. In Broekgraaf-Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €463.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
De Vormenmaker 61 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-04-25. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 4.02 kg/jaar.
De Vormenmaker 61 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
De wijk Broekgraaf-Noord in Leerdam (Utrecht) kenmerkt zich door 735 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €463.000, 75% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
Vanuit De Vormenmaker 61 in Broekgraaf-Noord bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 2.2 km, snelwegoprit op 2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van De Vormenmaker 61: ziekenhuis op 3 km, apotheek op 1.3 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 1.1 km.
Recreatie nabij Broekgraaf-Noord: restaurant (1 km), cafe (1.6 km).
De prijsindicatie ligt rond €785.000 tot €885.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Broekgraaf-Noord is €463.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor De Vormenmaker 61 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Broekgraaf-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2024, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen