Straatbeeld van Berkstraat 13 in Leerdam

Berkstraat 13, 4142 CS Leerdam

95 m² Bouwjaar 1965 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Berkstraat 13 is een vrijstaande woning in Leerdam, gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m² en een perceel van 6010 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1965
Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
6010 m²
Inhoud
370 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Berkstraat 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Berkstraat 13

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
125.63 kWh/m²
CO₂-emissie
28.3 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Bomenbuurt (Leerdam)

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

1,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,5 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

1,1 km
Cultuur

Bibliotheek

1,6 km
Cultuur

Bioscoop

23,2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Bomenbuurt (Leerdam)

Berkstraat 13 ligt in de buurt Bomenbuurt (Leerdam) in Leerdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 865 inwoners en 372 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 2% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 249.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

865 Inwoners
380 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
372 Woningvoorraad
€249.000 Gem. WOZ-waarde Bomenbuurt (Leerdam)
2% Koopwoningen
9.721 Inwoners per km²

Locatie van Berkstraat 13

Officiële bekendmakingen rond Berkstraat 13

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Leerdam

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leerdam. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Berkstraat 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Berkstraat 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bomenbuurt (Leerdam) €249.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Berkstraat 13 zich tot de CBS-buurt Bomenbuurt (Leerdam)?

Berkstraat 13 is een vrijstaande woning van 95 m² in de CBS-buurt Bomenbuurt (Leerdam). Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 372 woningen. Daarvan is 2% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 9.721 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Berkstraat 13?

Berkstraat 13 is een vrijstaande woning in Bomenbuurt (Leerdam), gebouwd in 1965 (61 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Berkstraat 13 vergeleken met de buurt?

Berkstraat 13 heeft 95 m² woonoppervlakte en 370 m³ inhoud. Het perceel is 6010 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bomenbuurt (Leerdam) €249.000.

Wat is het energielabel van Berkstraat 13 en wat betekent dat?

Berkstraat 13 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-05-06. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 28.30 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Bomenbuurt (Leerdam)?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Bomenbuurt (Leerdam) in Leerdam (Utrecht) 865 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €249.000, 2% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Bomenbuurt (Leerdam)?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bomenbuurt (Leerdam) in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 1,7 km tot een treinstation, 1,5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Bomenbuurt (Leerdam)?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bomenbuurt (Leerdam) in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,5 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 0,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Bomenbuurt (Leerdam)?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bomenbuurt (Leerdam) in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 1,1 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Berkstraat 13?

Een woningrapport voor Berkstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bomenbuurt (Leerdam). Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1965, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leerdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Berkstraat 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Berkstraat 13