Boëtiusstraat 10 is een 2-onder-1-kapwoning in Leerdam, gebouwd in 1925. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m², een perceel van 97 m² en 3 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €340.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Boëtiusstraat 10
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
1.7 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
0.9 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
2.5 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
22.8 km**Heerlijk wonen met karakter én comfort aan de Boëtiusstraat 10 in Leerdam** Welkom bij Boëtiusstraat 10: een charmante twee-onder-een-kapper vol…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLeerdam
Bekijk woning
Leerdam · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Leerdam · 0.1 km afstand
Bekijk woning
De prijsindicatie voor Boëtiusstraat 10 ligt rond €315.000 tot €365.000. De gemiddelde woningwaarde in Achter de Pijp is €340.000. Dat komt neer op circa €4.000 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenBoëtiusstraat 10 is een 2-onder-1-kapwoning van 85 m² in de wijk Achter de Pijp. De buurt telt 882 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.029 inwoners per km².
Boëtiusstraat 10 is een 2-onder-1-kapwoning in Achter de Pijp, gebouwd in 1925 (101 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Boëtiusstraat 10 heeft 85 m² woonoppervlakte en 318 m³ inhoud. Het perceel is 97 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Achter de Pijp ligt de gemiddelde woningwaarde op €340.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Boëtiusstraat 10 heeft energielabel D. Geldig tot 2036-03-27. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 46.84 kg/jaar.
Boëtiusstraat 10 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Achter de Pijp in Leerdam (Utrecht) kenmerkt zich door 2.170 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €340.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Vanuit Boëtiusstraat 10 in Achter de Pijp bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 1.7 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Boëtiusstraat 10: ziekenhuis op 2.5 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.9 km.
Recreatie nabij Achter de Pijp: restaurant (0.6 km), cafe (1.2 km).
Boëtiusstraat 10 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. De prijsindicatie ligt rond €125.000 tot €150.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Achter de Pijp is €340.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Boëtiusstraat 10 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Achter de Pijp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1925, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen