Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Eikstraat 23 in Leerdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Bomenbuurt (Leerdam). Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Eikstraat 23 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Eikstraat 23.
Eikstraat 23 is een vrijstaande woning in Leerdam, gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m² en een perceel van 4670 m². Het energielabel is C.
€ 350.000 tot € 460.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Eikstraat 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
0,6 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
23,2 kmEikstraat 23 ligt in de buurt Bomenbuurt (Leerdam) in Leerdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 865 inwoners en 372 woningen. Van de woningvoorraad is 2% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 249.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere melding · 43 meter
· omgevingsvergunning · 95 meter
· omgevingsvergunning · 95 meter
Leerdam · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Leerdam · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Leerdam · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Leerdam · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Leerdam · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Leerdam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bomenbuurt (Leerdam) €249.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenEikstraat 23 is een vrijstaande woning van 88 m² in de CBS-buurt Bomenbuurt (Leerdam). De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.721 inwoners per km².
Eikstraat 23 is een vrijstaande woning in Bomenbuurt (Leerdam), gebouwd in 1965 (61 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Eikstraat 23 heeft 88 m² woonoppervlakte en 311 m³ inhoud. Het perceel is 4670 m².
Eikstraat 23 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-03-23. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 42.02 kg/jaar.
Een woningrapport voor Eikstraat 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bomenbuurt (Leerdam). Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1965, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leerdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
