Straatbeeld van Zutphenseweg 37 A in Laren

Zutphenseweg 37 A, 7245 NR Laren

185 m² Bouwjaar 1980 Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Zutphenseweg 37 A is een vrijstaande woning in Laren, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 185 m² en een perceel van 949 m². Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
185 m²
Perceeloppervlakte
949 m²
Inhoud
681 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Zutphenseweg 37 A

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Zutphenseweg 37 A

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
189.68 kWh/m²
CO₂-emissie
47.97 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Verspreide huizen Groot Dochteren

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

2,8 km
Dagelijks

Supermarkt

2,9 km
Gezondheid

Huisarts

2,9 km
Vervoer

Treinstation

6,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

2,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

6,5 km
Gezondheid

Apotheek

2,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6,5 km
Horeca

Restaurant

2,7 km
Horeca

Café

5,2 km
Cultuur

Bibliotheek

5,7 km
Cultuur

Bioscoop

12,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Verspreide huizen Groot Dochteren

Zutphenseweg 37 A ligt in de buurt Verspreide huizen Groot Dochteren in Laren. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 295 inwoners en 134 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 85% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 602.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,9 km tot een supermarkt, 2,8 km tot een basisschool en 2,9 km tot een huisarts.

295 Inwoners
120 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
134 Woningvoorraad
€602.000 Gem. WOZ-waarde Verspreide huizen Groot Dochteren
85% Koopwoningen
44 Inwoners per km²

Locatie van Zutphenseweg 37 A

Vergelijkbare woningen in Laren

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Laren. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Zutphenseweg 37 A

Wat is de geschatte woningwaarde van Zutphenseweg 37 A?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Groot Dochteren €602.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Zutphenseweg 37 A zich tot de CBS-buurt Verspreide huizen Groot Dochteren?

Zutphenseweg 37 A is een vrijstaande woning van 185 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Groot Dochteren. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 134 woningen. Daarvan is 85% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 44 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Zutphenseweg 37 A?

Zutphenseweg 37 A is een vrijstaande woning in Verspreide huizen Groot Dochteren, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Zutphenseweg 37 A vergeleken met de buurt?

Zutphenseweg 37 A heeft 185 m² woonoppervlakte en 681 m³ inhoud. Het perceel is 949 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Groot Dochteren €602.000.

Wat is het energielabel van Zutphenseweg 37 A en wat betekent dat?

Zutphenseweg 37 A heeft energielabel D. Geldig tot 2036-03-04. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 47.97 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Verspreide huizen Groot Dochteren?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Verspreide huizen Groot Dochteren in Laren (Gelderland) 295 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €602.000, 85% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Verspreide huizen Groot Dochteren?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Groot Dochteren in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,9 km tot een supermarkt, 2,8 km tot een basisschool, 2,9 km tot een huisarts, 6,1 km tot een treinstation, 0,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Verspreide huizen Groot Dochteren?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Groot Dochteren in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6,5 km tot een ziekenhuis, 2,9 km tot een apotheek, 2,8 km tot een kinderdagverblijf, 6,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Verspreide huizen Groot Dochteren?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Groot Dochteren in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,7 km tot een restaurant, 5,2 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Zutphenseweg 37 A?

Een woningrapport voor Zutphenseweg 37 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Groot Dochteren. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Laren presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Zutphenseweg 37 A?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Zutphenseweg 37 A