Belvauer 42 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Landgraaf, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 128 m², een perceel van 282 m² en 4 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €320.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Belvauer 42
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
1.3 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
1.8 kmSnelweg oprit
0.8 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
1.5 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
5.9 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
5.3 kmBent u op zoek naar een prachtige woning met alle luxe en comfort die u zich kunt wensen?
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Belvauer 42 ligt rond €370.000 tot €420.000. De gemiddelde woningwaarde in Hoefveld is €320.000. Dat komt neer op circa €2.500 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenBelvauer 42 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning van 128 m² in de wijk Hoefveld. De buurt telt 631 woningen. Daarvan is 76% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.982 inwoners per km².
Belvauer 42 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Hoefveld, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Belvauer 42 heeft 128 m² woonoppervlakte en 615 m³ inhoud. Het perceel is 282 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. In Hoefveld ligt de gemiddelde woningwaarde op €320.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Belvauer 42 heeft energielabel D. Geldig tot 2032-03-31. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 46.45 kg/jaar.
Belvauer 42 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Hoefveld in Landgraaf (Limburg) kenmerkt zich door 1.340 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €320.000, 76% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Vanuit Belvauer 42 in Hoefveld bereik je: supermarkt op 1.3 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 1.8 km, snelwegoprit op 0.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Belvauer 42: ziekenhuis op 5.9 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.5 km.
Recreatie nabij Hoefveld: restaurant (0.6 km), cafe (1.2 km).
Belvauer 42 is verkocht in de periode 2024 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €370.000 tot €420.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hoefveld is €320.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Belvauer 42 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hoefveld. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen