Burgemeester Custerslaan 23 is een halfvrijstaande woning in Landgraaf, gebouwd in 1931. De woning heeft een woonoppervlakte van 195 m², een perceel van 656 m² en 7 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €320.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Burgemeester Custerslaan 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
1.3 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
1.8 kmSnelweg oprit
0.8 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
1.5 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
5.9 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
5.3 kmOp een prachtige locatie in de geliefde wijk Hoefveld in Nieuwenhagen, Landgraaf, ligt deze karakteristieke en gemoderniseerde jaren '30 woning die…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Burgemeester Custerslaan 23 ligt rond €435.000 tot €485.000. De gemiddelde woningwaarde in Hoefveld is €320.000. Dat komt neer op circa €1.641 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenBurgemeester Custerslaan 23 is een halfvrijstaande woning van 195 m² in de wijk Hoefveld. De buurt telt 631 woningen. Daarvan is 76% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.982 inwoners per km².
Burgemeester Custerslaan 23 is een halfvrijstaande woning in Hoefveld, gebouwd in 1931 (95 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Burgemeester Custerslaan 23 heeft 195 m² woonoppervlakte en 894 m³ inhoud. Het perceel is 656 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Hoefveld ligt de gemiddelde woningwaarde op €320.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Burgemeester Custerslaan 23 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-06-03. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 47.81 kg/jaar.
Burgemeester Custerslaan 23 heeft 7 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 377 m².
De wijk Hoefveld in Landgraaf (Limburg) kenmerkt zich door 1.340 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €320.000, 76% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Vanuit Burgemeester Custerslaan 23 in Hoefveld bereik je: supermarkt op 1.3 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 1.8 km, snelwegoprit op 0.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Burgemeester Custerslaan 23: ziekenhuis op 5.9 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.5 km.
Recreatie nabij Hoefveld: restaurant (0.6 km), cafe (1.2 km).
Burgemeester Custerslaan 23 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €435.000 tot €485.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hoefveld is €320.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Burgemeester Custerslaan 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hoefveld. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1931, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen