Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Gatestraat 44 in Landgraaf is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Oud Nieuwenhagen. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Gatestraat 44 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Gatestraat 44.
Gatestraat 44 is een vrijstaande woning in Landgraaf, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 270 m² en een perceel van 820 m².
€ 525.000 tot € 750.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Gatestraat 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
1,1 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
6,3 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
5,1 kmGatestraat 44 ligt in de buurt Oud Nieuwenhagen in Landgraaf. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.550 inwoners en 1.837 woningen. Van de woningvoorraad is 53% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 222.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Landgraaf · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Landgraaf · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Landgraaf · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Landgraaf · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Landgraaf · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Landgraaf · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Gatestraat 44 is € 525.000 tot € 750.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenGatestraat 44 is een vrijstaande woning van 270 m² in de CBS-buurt Oud Nieuwenhagen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.439 inwoners per km².
Gatestraat 44 is een vrijstaande woning in Oud Nieuwenhagen, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Gatestraat 44 heeft 270 m² woonoppervlakte en 817 m³ inhoud. Het perceel is 820 m².
Een woningrapport voor Gatestraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oud Nieuwenhagen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Landgraaf presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
