Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Hoogstraat 45 in Landgraaf is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Oud Nieuwenhagen. Een kenmerk dat niet aan Hoogstraat 45 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Hoogstraat 45.
Hoogstraat 45 is een eengezinswoning, hoekwoning in Landgraaf, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 32 m², een perceel van 445 m² en 11 kamers. Het energielabel is D.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Hoogstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
1,1 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
6,3 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
5,1 kmHoogstraat 45 ligt in de buurt Oud Nieuwenhagen in Landgraaf. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.550 inwoners en 1.837 woningen. Van de woningvoorraad is 53% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 222.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Maastricht · 26.1 km afstand
Bekijk woning
Valkenburg · 15.1 km afstand
Bekijk woning
Heerlen · 4.3 km afstand
Bekijk woning
Kerkrade · 4.4 km afstand
Bekijk woning
Grevenbicht · 23.0 km afstand
Bekijk woning
Heerlen · 3.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oud Nieuwenhagen €222.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoogstraat 45 is een eengezinswoning, hoekwoning van 32 m² in de CBS-buurt Oud Nieuwenhagen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.439 inwoners per km².
Hoogstraat 45 is een eengezinswoning, hoekwoning in Oud Nieuwenhagen, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoogstraat 45 heeft 32 m² woonoppervlakte. Het perceel is 445 m². Met 11 kamers is dat gemiddeld 3 m² per kamer.
Hoogstraat 45 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-05-06. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 66.82 kg/jaar.
Hoogstraat 45 heeft 11 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 330 m².
Een woningrapport voor Hoogstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oud Nieuwenhagen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Landgraaf presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
