Dr. Calsstraat 42 is een eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Landgraaf, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 169 m², een perceel van 285 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €249.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Dr. Calsstraat 42
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.2 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
1 kmTreinstation
0.4 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
1.8 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
5.8 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
2.2 kmBioscoop
4 kmHeerlijk ruime twee-onder-een kapwoning met tuin op het zuiden Inpandige twee bijkeukens en berging, oprit met ruimte voor 2 auto's Vaste trap naar…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Dr. Calsstraat 42 ligt rond €350.000 tot €400.000. De gemiddelde woningwaarde in Klinkerkwartier is €249.000. Dat komt neer op circa €1.473 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDr. Calsstraat 42 is een eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning van 169 m² in de wijk Klinkerkwartier. De buurt telt 411 woningen. Daarvan is 91% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.428 inwoners per km².
Dr. Calsstraat 42 is een eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Klinkerkwartier, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Dr. Calsstraat 42 heeft 169 m² woonoppervlakte en 580 m³ inhoud. Het perceel is 285 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 34 m² per kamer. In Klinkerkwartier ligt de gemiddelde woningwaarde op €249.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Dr. Calsstraat 42 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-12-20. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Dr. Calsstraat 42 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 72 m². Er is een balkon.
De wijk Klinkerkwartier in Landgraaf (Limburg) kenmerkt zich door 910 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €249.000, 91% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit Dr. Calsstraat 42 in Klinkerkwartier bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 1.2 km, huisarts op 1 km, treinstation op 0.4 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Dr. Calsstraat 42: ziekenhuis op 5.8 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.8 km.
Recreatie nabij Klinkerkwartier: restaurant (0.4 km), cafe (0.8 km).
Dr. Calsstraat 42 is verkocht in de periode 2024 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €350.000 tot €400.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Klinkerkwartier is €249.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Dr. Calsstraat 42 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Klinkerkwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen