Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Dr. Calsstraat 48 in Landgraaf is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Klinkerkwartier. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Dr. Calsstraat 48 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Dr. Calsstraat 48.
Dr. Calsstraat 48 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Landgraaf, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 164 m², een perceel van 259 m² en 4 kamers. Het energielabel is B.
€ 430.000 tot € 590.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Dr. Calsstraat 48
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
1 kmTreinstation
0,4 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
1,8 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
5,8 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
4,1 kmDr. Calsstraat 48 ligt in de buurt Klinkerkwartier in Landgraaf. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 910 inwoners en 411 woningen. Van de woningvoorraad is 90% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 268.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
Landgraaf · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Landgraaf · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Landgraaf · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Landgraaf · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Landgraaf · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Landgraaf · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Klinkerkwartier €268.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDr. Calsstraat 48 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning van 164 m² in de CBS-buurt Klinkerkwartier. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.423 inwoners per km².
Dr. Calsstraat 48 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Klinkerkwartier, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Dr. Calsstraat 48 heeft 164 m² woonoppervlakte en 657 m³ inhoud. Het perceel is 259 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 41 m² per kamer.
Dr. Calsstraat 48 heeft energielabel B. Geldig tot 2036-03-18. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 27.70 kg/jaar.
Dr. Calsstraat 48 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 91 m². Er is een balkon.
Een woningrapport voor Dr. Calsstraat 48 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Klinkerkwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Landgraaf presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
