Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1984
- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Perceeloppervlakte
- 285 m²
- Inhoud
- 479.8 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2016 tot 2019
It Heechhout 22, 8723 ES Koudum
115 m²
Bouwjaar 1984
Label C
It Heechhout 22 is een twee-onder-een-kapwoning in Koudum, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m² en een perceel van 285 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €326.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor It Heechhout 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel It Heechhout 22
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Koudum
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
3.2 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
21.7 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
29.8 kmBuurtinformatie in Koudum
2605
Inwoners
1210
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1281
Woningvoorraad
€326.000
Gem. woningwaarde Koudum
66%
Koopwoningen
881
Inwoners per km²
Locatie van It Heechhout 22
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Súdwest-Fryslân
- Postcode
- 8723 ES
Vergelijkbare woningen in Koudum
't Heale Paed 11
Koudum
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte110 m²
Bekijk woning
Oostenveldseweg 37
Koudum · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte126 m²
Bekijk woning
't Heale Paed 14
Koudum · 0.1 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte141 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over It Heechhout 22
Wat is de geschatte woningwaarde van It Heechhout 22?
De prijsindicatie voor It Heechhout 22 ligt rond €150.000 tot €175.000. De gemiddelde woningwaarde in Koudum is €326.000. Dat komt neer op circa €2.835 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt It Heechhout 22 zich tot de wijk Koudum?
It Heechhout 22 is een twee-onder-een-kapwoning van 115 m² in de wijk Koudum. De buurt telt 1.281 woningen. Daarvan is 66% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 881 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op It Heechhout 22?
It Heechhout 22 is een twee-onder-een-kapwoning in Koudum, gebouwd in 1984 (42 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is It Heechhout 22 vergeleken met de buurt?
It Heechhout 22 heeft 115 m² woonoppervlakte en 480 m³ inhoud. Het perceel is 285 m². In Koudum ligt de gemiddelde woningwaarde op €326.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van It Heechhout 22 en wat betekent dat?
It Heechhout 22 heeft energielabel C. Geldig tot 2026-10-06. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Koudum?
De wijk Koudum in Koudum kenmerkt zich door 2.605 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €326.000, 66% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Koudum?
Vanuit It Heechhout 22 in Koudum bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 3.2 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Koudum?
Zorg en onderwijs in de buurt van It Heechhout 22: ziekenhuis op 21.7 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Koudum?
Recreatie nabij Koudum: restaurant (0.5 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van It Heechhout 22?
It Heechhout 22 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. De prijsindicatie ligt rond €150.000 tot €175.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Koudum is €326.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor It Heechhout 22?
Een woningrapport voor It Heechhout 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Koudum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1984, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen