Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor It Heechhout 9 in Koudum is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Koudum. Een kenmerk dat niet aan It Heechhout 9 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor It Heechhout 9 staat in het complete rapport.
It Heechhout 9 is een vrijstaande woning in Koudum, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m², een perceel van 430 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.
€ 270.000 tot € 380.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor It Heechhout 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
3,2 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
0,7 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
21,7 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
29,8 kmIt Heechhout 9 ligt in de buurt Koudum in Koudum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.605 inwoners en 1.281 woningen. Van de woningvoorraad is 66% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 326.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Koudum · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Koudum · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Koudum · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Koudum · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Koudum · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Koudum · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Koudum €326.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIt Heechhout 9 is een vrijstaande woning van 120 m² in de CBS-buurt Koudum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 881 inwoners per km².
It Heechhout 9 is een vrijstaande woning in Koudum, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
It Heechhout 9 heeft 120 m² woonoppervlakte en 456 m³ inhoud. Het perceel is 430 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer.
It Heechhout 9 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-05-19. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.08 kg/jaar.
It Heechhout 9 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor It Heechhout 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Koudum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Koudum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
