Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1890
- Woonoppervlakte
- 229 m²
- Perceeloppervlakte
- 1056 m²
- Inhoud
- 580.7 m³
Hoogewaard 2, 2396 AA Koudekerk aan den Rijn
229 m²
Bouwjaar 1890
Label D
Hoogewaard 2 is een vrijstaande woning in Koudekerk aan den Rijn, gebouwd in 1890. De woning heeft een woonoppervlakte van 229 m² en een perceel van 1056 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €391.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Hoogewaard 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hoogewaard 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 177.49 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 46.79 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Koudekerk aan den Rijn
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
6.9 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4.7 kmApotheek
0.3 kmZiekenhuis
5 kmRestaurant
1 kmCafé
1.8 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
6.6 kmBuurtinformatie in Koudekerk aan den Rijn
1760
Inwoners
795
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
824
Woningvoorraad
€391.000
Gem. woningwaarde Koudekerk aan den Rijn-Zuid
51%
Koopwoningen
6.670
Inwoners per km²
Locatie van Hoogewaard 2
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Alphen aan den Rijn
- Postcode
- 2396 AA
Vergelijkbare woningen in Koudekerk aan den Rijn
Rijndijk 304 a
Koudekerk aan den Rijn · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte166 m²
Bekijk woning
Kreeftstraat 24
Koudekerk aan den Rijn · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte170 m²
Bekijk woning
Van Vegtenplantsoen 3
Koudekerk aan den Rijn · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte145 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Hoogewaard 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Hoogewaard 2?
De gemiddelde woningwaarde in Koudekerk aan den Rijn-Zuid is €391.000. Dat komt neer op circa €1.707 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Hoogewaard 2 zich tot de wijk Koudekerk aan den Rijn-Zuid?
Hoogewaard 2 is een vrijstaande woning van 229 m² in de wijk Koudekerk aan den Rijn-Zuid. De buurt telt 824 woningen. Daarvan is 51% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.670 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hoogewaard 2?
Hoogewaard 2 is een vrijstaande woning in Koudekerk aan den Rijn-Zuid, gebouwd in 1890 (136 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Hoogewaard 2 vergeleken met de buurt?
Hoogewaard 2 heeft 229 m² woonoppervlakte en 581 m³ inhoud. Het perceel is 1056 m². In Koudekerk aan den Rijn-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €391.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Hoogewaard 2 en wat betekent dat?
Hoogewaard 2 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-06-15. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 46.79 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Koudekerk aan den Rijn-Zuid?
De wijk Koudekerk aan den Rijn-Zuid in Koudekerk aan den Rijn kenmerkt zich door 1.760 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €391.000, 51% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Koudekerk aan den Rijn-Zuid?
Vanuit Hoogewaard 2 in Koudekerk aan den Rijn-Zuid bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 6.9 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Koudekerk aan den Rijn-Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Hoogewaard 2: ziekenhuis op 5 km, apotheek op 0.3 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 4.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Koudekerk aan den Rijn-Zuid?
Recreatie nabij Koudekerk aan den Rijn-Zuid: restaurant (1 km), cafe (1.8 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Hoogewaard 2?
Een woningrapport voor Hoogewaard 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Koudekerk aan den Rijn-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1890, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen