Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1921
- Woonoppervlakte
- 282 m²
- Perceeloppervlakte
- 113 m²
Kleingraverstraat 31, 6466 EA Kerkrade
282 m²
Bouwjaar 1921
Label C
Kleingraverstraat 31 is een woonhuis in Kerkrade, gebouwd in 1921. De woning heeft een woonoppervlakte van 282 m² en een perceel van 113 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €193.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Kleingraverstraat 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kleingraverstraat 31
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 170.28 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 244.94 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 44.87 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Kerkrade
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.9 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
2.8 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
0.4 kmBioscoop
3 kmBuurtinformatie in Kerkrade
2575
Inwoners
1295
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1362
Woningvoorraad
€193.000
Gem. woningwaarde Heilust
33%
Koopwoningen
3.801
Inwoners per km²
Locatie van Kleingraverstraat 31
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Kerkrade
- Postcode
- 6466 EA
Vergelijkbare woningen in Kerkrade
Veelgestelde vragen over Kleingraverstraat 31
Wat is de geschatte woningwaarde van Kleingraverstraat 31?
De gemiddelde woningwaarde in Heilust is €193.000. Dat komt neer op circa €684 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kleingraverstraat 31 zich tot de wijk Heilust?
Kleingraverstraat 31 is een woonhuis van 282 m² in de wijk Heilust. De buurt telt 1.362 woningen. Daarvan is 33% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.801 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kleingraverstraat 31?
Kleingraverstraat 31 is een woonhuis in Heilust, gebouwd in 1921 (105 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Kleingraverstraat 31 vergeleken met de buurt?
Kleingraverstraat 31 heeft 282 m² woonoppervlakte. Het perceel is 113 m². In Heilust ligt de gemiddelde woningwaarde op €193.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Kleingraverstraat 31 en wat betekent dat?
Kleingraverstraat 31 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-09-28. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44.87 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Heilust?
De wijk Heilust in Kerkrade (Limburg) kenmerkt zich door 2.575 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €193.000, 33% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Heilust?
Vanuit Kleingraverstraat 31 in Heilust bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 3 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Heilust?
Zorg en onderwijs in de buurt van Kleingraverstraat 31: ziekenhuis op 2.8 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 3.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Heilust?
Recreatie nabij Heilust: restaurant (0.4 km), cafe (0.3 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Kleingraverstraat 31?
Een woningrapport voor Kleingraverstraat 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Heilust. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1921, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen