Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Grachterstraat 71 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Gracht. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Grachterstraat 71 staat in het complete rapport.
Grachterstraat 71 is een twee-onder-een-kapwoning in Kerkrade, gebouwd in 1925. De woning heeft een woonoppervlakte van 162 m² en een perceel van 235 m².
€ 310.000 tot € 370.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Grachterstraat 71
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1,9 kmTreinstation
3,2 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
4,7 kmApotheek
1,8 kmZiekenhuis
4,2 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
2,7 kmGrachterstraat 71 ligt in de buurt Gracht in Kerkrade. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.010 inwoners en 988 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 200.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,9 km tot een huisarts.
Kerkrade · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Kerkrade · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Kerkrade · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Kerkrade · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Kerkrade · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Kerkrade · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Gracht €200.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGrachterstraat 71 is een twee-onder-een-kapwoning van 162 m² in de CBS-buurt Gracht. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.159 inwoners per km².
Grachterstraat 71 is een twee-onder-een-kapwoning in Gracht, gebouwd in 1925 (101 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Grachterstraat 71 heeft 162 m² woonoppervlakte en 494 m³ inhoud. Het perceel is 235 m².
Een woningrapport voor Grachterstraat 71 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Gracht. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1925, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Kerkrade presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
