Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1974
- Woonoppervlakte
- 109 m²
- Perceeloppervlakte
- 135 m²
- Inhoud
- 363 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Vraagprijs
- € 257.500
- Daktype
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Boudewijn-Eik 53, 6465 EG Kerkrade
109 m²
Bouwjaar 1974
6 kamers
4 slaapkamers
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Boudewijn-Eik 53 is een hoekwoning in Kerkrade, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m², een perceel van 135 m² en 6 kamers. Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Boudewijn-Eik 53
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Boudewijn-Eik 53
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 146.86 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 39.03 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie en muurisolatie
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (213.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuiden
- Tuin type
- Achtertuin en zijtuin
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Op eigen terrein
- Ja
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Gracht
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1,9 kmTreinstation
3,2 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4,7 kmApotheek
1,8 kmZiekenhuis
4,2 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
2,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Gracht
Boudewijn-Eik 53 ligt in de buurt Gracht in Kerkrade. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.010 inwoners en 988 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 71% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 200.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,9 km tot een huisarts.
2010
Inwoners
995
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
988
Woningvoorraad
€200.000
Gem. WOZ-waarde Gracht
71%
Koopwoningen
1.159
Inwoners per km²
Locatie van Boudewijn-Eik 53
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Kerkrade
- Buurt
- Gracht
- Postcode
- 6465 EG
- Netnummer
- 045
Vergelijkbare woningen in Kerkrade
Alexander-Eik 26
Kerkrade · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte140 m²
Vraagprijs€ 298.000
Bekijk woning
Elisa-Gracht 4
Kerkrade · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte110 m²
Vraagprijs€ 224.000
Bekijk woning
Elisa-Gracht 83
Kerkrade · 0.2 km afstand
TypeEindwoning
Woonoppervlakte123 m²
Vraagprijs€ 199.000
Bekijk woning
Lourdesstraat 116
Kerkrade · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte110 m²
Vraagprijs€ 249.000
Bekijk woning
Dorothea-Gracht 43
Kerkrade · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte134 m²
Vraagprijs€ 175.000
Bekijk woning
Elisa-Gracht 16
Kerkrade · 0.2 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte109 m²
Vraagprijs€ 205.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Kerkrade.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Boudewijn-Eik 53
Wat is de geschatte woningwaarde van Boudewijn-Eik 53?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Gracht €200.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Boudewijn-Eik 53 zich tot de CBS-buurt Gracht?
Boudewijn-Eik 53 is een hoekwoning van 109 m² in de CBS-buurt Gracht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 988 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.159 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Boudewijn-Eik 53?
Boudewijn-Eik 53 is een hoekwoning in Gracht, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Boudewijn-Eik 53 vergeleken met de buurt?
Boudewijn-Eik 53 heeft 109 m² woonoppervlakte en 363 m³ inhoud. Het perceel is 135 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Gracht €200.000.
Wat is het energielabel van Boudewijn-Eik 53 en wat betekent dat?
Boudewijn-Eik 53 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-12-17. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 39.03 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Boudewijn-Eik 53?
Boudewijn-Eik 53 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 213 m².
Hoe is de woningmarkt in Gracht?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Gracht in Kerkrade (Limburg) 2.010 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €200.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Gracht?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Gracht in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 1,9 km tot een huisarts, 3,2 km tot een treinstation, 1,7 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Gracht?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Gracht in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,2 km tot een ziekenhuis, 1,8 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 4,7 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Gracht?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Gracht in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een restaurant, 1 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Boudewijn-Eik 53?
Een woningrapport voor Boudewijn-Eik 53 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Gracht. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Kerkrade presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars