Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 9 in Kerkrade

Prinses Margrietstraat 9, 6463 BA Kerkrade

120 m² Bouwjaar 1960 Label C

Prinses Margrietstraat 9 is een tussenwoning in Kerkrade, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en een perceel van 140 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 220.000 tot € 300.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Prinses Margrietstraat 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

van Ederenstraat 18

Kerkrade · 0.0 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 93 m²
Verkocht op: 23-01-2026

Nassaustraat 30

Kerkrade · 0.1 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 103 m²
Verkocht op: 14-01-2026

Koningsweg 3

Kerkrade · 0.5 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 127 m²
Verkocht op: 31-12-2025

Beukenbosweg 15 A

Kerkrade · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 101 m²
Verkocht op: 27-10-2025

Fabritiusstraat 11

Kerkrade · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 123 m²
Verkocht op: 15-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1960
Woonoppervlakte: 120 m²
Perceeloppervlakte: 140 m²
Inhoud: 382 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel Prinses Margrietstraat 9

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energie-index: 1.77
CO₂-emissie: 4972.81 kg/m²
Geldig tot: 2028-10-01

Voorzieningen in Erenstein

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

0,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,5 km

Gezondheid

Apotheek

0,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,2 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

0,4 km

Cultuur

Bibliotheek

1,1 km

Cultuur

Bioscoop

6,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Erenstein

Prinses Margrietstraat 9 ligt in de buurt Erenstein in Kerkrade. De buurt telt 1.645 inwoners en 945 woningen. Van de woningvoorraad is 39% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 190.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

1645 Inwoners

880 Huishoudens

1.8 Gem. huishoudensgrootte

945 Woningvoorraad

€190.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

39% Koopwoningen

4.435 Inwoners per km²