Fabritiusstraat 11 is een eengezinswoning, tussenwoning in Kerkrade, gebouwd in 1925. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m², een perceel van 217 m² en 9 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €194.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Fabritiusstraat 11
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.6 kmSnelweg oprit
2.4 kmKinderdagverblijf
0.8 kmMiddelbare school
0.5 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
1.3 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
6.5 kmIn de rustige geliefde woonwijk Holz, zeer ruim woonhuis met aanbouw en achterom bereikbare siertuin met buitenberging. Souterrain: provisiekelder…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Fabritiusstraat 11 ligt rond €185.000 tot €210.000. De gemiddelde woningwaarde in Holz is €194.000. Dat komt neer op circa €1.577 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenFabritiusstraat 11 is een eengezinswoning, tussenwoning van 123 m² in de wijk Holz. De buurt telt 1.256 woningen. Daarvan is 51% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.157 inwoners per km².
Fabritiusstraat 11 is een eengezinswoning, tussenwoning in Holz, gebouwd in 1925 (101 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Fabritiusstraat 11 heeft 123 m² woonoppervlakte en 450 m³ inhoud. Het perceel is 217 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 14 m² per kamer. In Holz ligt de gemiddelde woningwaarde op €194.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Fabritiusstraat 11 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-06-17. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 36.22 kg/jaar.
Fabritiusstraat 11 heeft 9 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Holz in Kerkrade (Limburg) kenmerkt zich door 2.300 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €194.000, 51% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Vanuit Fabritiusstraat 11 in Holz bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 2.4 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Fabritiusstraat 11: ziekenhuis op 1.3 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 0.5 km.
Recreatie nabij Holz: restaurant (0.4 km), cafe (0.5 km).
Fabritiusstraat 11 is verkocht in de periode 2024 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €95.000 tot €120.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Holz is €194.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Fabritiusstraat 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Holz. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1925, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen