Straatbeeld van Abtenlaan 26 in Kerkrade

Abtenlaan 26, 6461 JH Kerkrade

253 m² Bouwjaar 1934

Abtenlaan 26 is een hoekwoning in Kerkrade, gebouwd in 1934. De woning heeft een woonoppervlakte van 253 m² en een perceel van 283 m².

Woningwaarde

€ 350.000 tot € 430.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Abtenlaan 26

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,0% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1934
Woonoppervlakte
253 m²
Perceeloppervlakte
283 m²
Inhoud
740 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2016 tot 2019

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Voorzieningen in Holz

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,3 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1,1 km
Cultuur

Bioscoop

6,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Holz

Abtenlaan 26 ligt in de buurt Holz in Kerkrade. De buurt telt 2.270 inwoners en 1.256 woningen. Van de woningvoorraad is 51% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 208.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

2270 Inwoners
1240 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
1256 Woningvoorraad
€208.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
51% Koopwoningen
4.098 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Holz

Locatie van Abtenlaan 26

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Kerkrade
Sectie
G
Perceelnummer
2107

Officiële bekendmakingen rond Abtenlaan 26

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Abtenlaan 26

Wat is de geschatte woningwaarde van Abtenlaan 26?

De geschatte woningwaarde van Abtenlaan 26 is € 350.000 tot € 430.000.

In wat voor buurt ligt Abtenlaan 26?

Abtenlaan 26 ligt in Holz. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.098 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Abtenlaan 26?

Abtenlaan 26 is een hoekwoning in Holz, gebouwd in 1934 (92 jaar oud).

Hoe groot is Abtenlaan 26?

Abtenlaan 26 heeft 253 m² woonoppervlakte en 740 m³ inhoud. Het perceel is 283 m².

Wat is de verkoopgeschiedenis van Abtenlaan 26?

De laatst bekende transactie van Abtenlaan 26 valt in de periode 2016 tot 2019.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.