Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1914
- Woonoppervlakte
- 238 m²
- Perceeloppervlakte
- 290 m²
- Inhoud
- 795.2 m³
- Kamers
- 7
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €270.000 tot €320.000
- Daktype
- Zadeldak
Nieuwstraat 169, 6461 KB Kerkrade
238 m²
Bouwjaar 1914
7 kamers
3 slaapkamers
Label E
Nieuwstraat 169 is een tussenwoning in Kerkrade, gebouwd in 1914. De woning heeft een woonoppervlakte van 238 m², een perceel van 290 m² en 7 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €208.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Nieuwstraat 169
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nieuwstraat 169
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 191.01 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 57.1 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Achtertuin
Bereikbaarheid in Kerkrade
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.7 kmSnelweg oprit
2.4 kmKinderdagverblijf
0.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.5 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
1.3 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
6.4 kmBuurtinformatie in Kerkrade
2270
Inwoners
1240
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
1256
Woningvoorraad
€208.000
Gem. woningwaarde Holz
51%
Koopwoningen
4.098
Inwoners per km²
Omschrijving
Inleiding: Aan het einde van de Nieuwstraat ligt dit in vele opzichten aantrekkelijke woonhuis op een nieuwe eigenaar te wachten.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Nieuwstraat 169
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Kerkrade
- Buurt
- Holz
- Postcode
- 6461 KB
Vergelijkbare woningen in Kerkrade
nieuwstraat 162
Kerkrade · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte226 m²
Bekijk woning
Melchiorstraat 32
Kerkrade · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte181 m²
Bekijk woning
nieuwstraat 138
Kerkrade · 0.3 km afstand
TypeHerenhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte202 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Nieuwstraat 169
Wat is de geschatte woningwaarde van Nieuwstraat 169?
De prijsindicatie voor Nieuwstraat 169 ligt rond €270.000 tot €320.000. De gemiddelde woningwaarde in Holz is €208.000. Dat komt neer op circa €874 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nieuwstraat 169 zich tot de wijk Holz?
Nieuwstraat 169 is een tussenwoning van 238 m² in de wijk Holz. De buurt telt 1.256 woningen. Daarvan is 51% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.098 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nieuwstraat 169?
Nieuwstraat 169 is een tussenwoning in Holz, gebouwd in 1914 (112 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Nieuwstraat 169 vergeleken met de buurt?
Nieuwstraat 169 heeft 238 m² woonoppervlakte en 795 m³ inhoud. Het perceel is 290 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 34 m² per kamer. In Holz ligt de gemiddelde woningwaarde op €208.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Nieuwstraat 169 en wat betekent dat?
Nieuwstraat 169 heeft energielabel E. Geldig tot 2036-02-02. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 57.10 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Nieuwstraat 169?
Nieuwstraat 169 heeft 7 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Holz?
De wijk Holz in Kerkrade (Limburg) kenmerkt zich door 2.270 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €208.000, 51% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Holz?
Vanuit Nieuwstraat 169 in Holz bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.7 km, snelwegoprit op 2.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Holz?
Zorg en onderwijs in de buurt van Nieuwstraat 169: ziekenhuis op 1.3 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 0.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Holz?
Recreatie nabij Holz: restaurant (0.6 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Nieuwstraat 169?
De prijsindicatie ligt rond €270.000 tot €320.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Holz is €208.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Nieuwstraat 169?
Een woningrapport voor Nieuwstraat 169 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Holz. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1914, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen