Straatbeeld van Merelstraat 4 in Katwijk

Merelstraat 4, 2225 PR Katwijk

93 m² Bouwjaar 1955 Label F

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Merelstraat 4 is een appartement in Katwijk, gebouwd in 1955. De woning heeft een woonoppervlakte van 93 m². Het energielabel is F.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1955
Woonoppervlakte
93 m²
Laatst bekende transactie
Periode 2011 tot 2014

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Volledige gebrekenscan voor Merelstraat 4

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Merelstraat 4

Energielabel

Energieklasse
F
Energiebehoefte
249.57 kWh/m²
CO₂-emissie
62.64 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zuid-Oost

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

8,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

0,9 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

0,9 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

8,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Zuid-Oost

Merelstraat 4 ligt in de buurt Zuid-Oost in Katwijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 960 inwoners en 433 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 55% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 462.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

960 Inwoners
315 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
433 Woningvoorraad
€462.000 Gem. WOZ-waarde Zuid-Oost
55% Koopwoningen
3.797 Inwoners per km²

Locatie van Merelstraat 4

Vergelijkbare woningen in Katwijk

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Katwijk. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Merelstraat 4

Wat is de geschatte woningwaarde van Merelstraat 4?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuid-Oost €462.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Merelstraat 4 zich tot de CBS-buurt Zuid-Oost?

Merelstraat 4 is een appartement van 93 m² in de CBS-buurt Zuid-Oost. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 433 woningen. Daarvan is 55% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.797 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Merelstraat 4?

Merelstraat 4 is een appartement in Zuid-Oost, gebouwd in 1955 (71 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Merelstraat 4 vergeleken met de buurt?

Merelstraat 4 heeft 93 m² woonoppervlakte. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuid-Oost €462.000.

Wat is het energielabel van Merelstraat 4 en wat betekent dat?

Merelstraat 4 heeft energielabel F. Geldig tot 2036-02-09. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 62.64 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Zuid-Oost?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Zuid-Oost in Katwijk (Zuid-Holland) 960 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €462.000, 55% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zuid-Oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zuid-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 8,1 km tot een treinstation, 1,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zuid-Oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zuid-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 1,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Zuid-Oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zuid-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een restaurant, 0,9 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Merelstraat 4?

Merelstraat 4 is verkocht in de periode 2011 tot 2014. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuid-Oost €462.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Merelstraat 4?

Een woningrapport voor Merelstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zuid-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1955, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Katwijk presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Merelstraat 4?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Merelstraat 4