Woningdetails
- Type
- Benedenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1955
- Woonoppervlakte
- 93 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Vraagprijs
- € 395.000
- Daktype
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Ligging
- In woonwijk en vrij uitzicht
Merelstraat 13, 2225 PR Katwijk
93 m²
Bouwjaar 1955
3 kamers
2 slaapkamers
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Merelstraat 13 is een benedenwoning in Katwijk, gebouwd in 1955. De woning heeft een woonoppervlakte van 93 m² en 3 kamers. Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Merelstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Merelstraat 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 198.21 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 62.17 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zuid-Oost
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
8,1 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,4 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
0,9 kmRestaurant
0,8 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
8,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Zuid-Oost
Merelstraat 13 ligt in de buurt Zuid-Oost in Katwijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 960 inwoners en 433 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 55% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 462.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
960
Inwoners
315
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
433
Woningvoorraad
€462.000
Gem. WOZ-waarde Zuid-Oost
55%
Koopwoningen
3.797
Inwoners per km²
Locatie van Merelstraat 13
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Katwijk
- Buurt
- Zuid-Oost
- Postcode
- 2225 PR
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Merelstraat 13
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 70 meter
Toestemming het wijzigen van de voorgevel en het veranderen van de woning op het adres Patrijsstraat 16, 2225 PP Katwijk
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 70 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de voorgevel en het veranderen van de woning op het adres Patrijsstraat 16, 2225 PP Katwijk
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Katwijk
Oranjedam 8
Katwijk · 0.5 km afstand
TypeBenedenwoning
Woonoppervlakte78 m²
Vraagprijs€ 415.000
Bekijk woning
Boslaan 46
Katwijk · 0.4 km afstand
TypeMaisonnette
Woonoppervlakte74 m²
Vraagprijs€ 375.000
Bekijk woning
Boslaan 8
Katwijk · 0.3 km afstand
TypeMaisonnette
Woonoppervlakte74 m²
Vraagprijs€ 375.000
Bekijk woning
Meeuwenlaan 78
Katwijk · 0.3 km afstand
TypeGalerijflat
Woonoppervlakte87 m²
Vraagprijs€ 485.000
Bekijk woning
Secretaris Varkevisserstraat 168
Katwijk · 0.4 km afstand
TypeMaisonnette
Woonoppervlakte96 m²
Vraagprijs€ 449.000
Bekijk woning
Nachtegaallaan 46
Katwijk · 0.2 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte86 m²
Vraagprijs€ 459.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Katwijk.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Merelstraat 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Merelstraat 13?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuid-Oost €462.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Merelstraat 13 zich tot de CBS-buurt Zuid-Oost?
Merelstraat 13 is een benedenwoning van 93 m² in de CBS-buurt Zuid-Oost. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 433 woningen. Daarvan is 55% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.797 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Merelstraat 13?
Merelstraat 13 is een benedenwoning in Zuid-Oost, gebouwd in 1955 (71 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Merelstraat 13 vergeleken met de buurt?
Merelstraat 13 heeft 93 m² woonoppervlakte. Met 3 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuid-Oost €462.000.
Wat is het energielabel van Merelstraat 13 en wat betekent dat?
Merelstraat 13 heeft energielabel D. Geldig tot 2036-06-08. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 62.17 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Merelstraat 13?
Merelstraat 13 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Zuid-Oost?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Zuid-Oost in Katwijk (Zuid-Holland) 960 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €462.000, 55% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zuid-Oost?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zuid-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 8,1 km tot een treinstation, 1,7 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zuid-Oost?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zuid-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 1,4 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Zuid-Oost?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zuid-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een restaurant, 0,9 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Merelstraat 13?
Een woningrapport voor Merelstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zuid-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1955, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Katwijk presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars