Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Rijnstraat 31 in Katwijk is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Dorp. Een kenmerk dat niet aan Rijnstraat 31 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Rijnstraat 31.
Rijnstraat 31 is een vrijstaande woning in Katwijk, gebouwd in 1926. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m² en een perceel van 155 m². Het energielabel is D.
€ 525.000 tot € 750.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Rijnstraat 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
6,7 kmSnelweg oprit
0,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
1,1 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
6,9 kmRijnstraat 31 ligt in de buurt Dorp in Katwijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.795 inwoners en 1.133 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 528.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 60 meter
· omgevingsvergunning · 60 meter
· omgevingsvergunning · 60 meter
Katwijk · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Katwijk · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Katwijk · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Katwijk · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Katwijk · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Katwijk · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Rijnstraat 31 is € 525.000 tot € 750.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenRijnstraat 31 is een vrijstaande woning van 112 m² in de CBS-buurt Dorp. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.914 inwoners per km².
Rijnstraat 31 is een vrijstaande woning in Dorp, gebouwd in 1926 (100 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Rijnstraat 31 heeft 112 m² woonoppervlakte en 424 m³ inhoud. Het perceel is 155 m².
Rijnstraat 31 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-05-26. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 51.57 kg/jaar.
Een woningrapport voor Rijnstraat 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Dorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1926, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Katwijk presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
