Overrijn 26 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Katwijk, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 134 m², een perceel van 311 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €426.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Overrijn 26
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.2 kmTreinstation
6.1 kmSnelweg oprit
0.7 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
0.7 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
2.3 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
6.6 kmWat een prachtige kans om te wonen op een unieke locatie! Gelegen aan de Oude Rijn, in het rustige Katwijk aan den Rijn, biedt deze geschakelde…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Overrijn 26 ligt rond €725.000 tot €825.000. De gemiddelde woningwaarde in 't Sandt is €426.000. Dat komt neer op circa €3.179 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenOverrijn 26 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning van 134 m² in de wijk 't Sandt. De buurt telt 233 woningen. Daarvan is 68% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.866 inwoners per km².
Overrijn 26 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning in 't Sandt, gebouwd in 1986 (40 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Overrijn 26 heeft 134 m² woonoppervlakte en 506 m³ inhoud. Het perceel is 311 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In 't Sandt ligt de gemiddelde woningwaarde op €426.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Overrijn 26 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-11-25. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 37.52 kg/jaar.
Overrijn 26 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 140 m².
De wijk 't Sandt in Katwijk (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 730 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €426.000, 68% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Vanuit Overrijn 26 in 't Sandt bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.2 km, treinstation op 6.1 km, snelwegoprit op 0.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Overrijn 26: ziekenhuis op 2.3 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.7 km.
Recreatie nabij 't Sandt: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).
De prijsindicatie ligt rond €725.000 tot €825.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in 't Sandt is €426.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Overrijn 26 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond 't Sandt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1986, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen