Gentsevaart 52, 4565 EW Kapellebrug

De gemiddelde woningwaarde in Kern Kapellebrug is €400.000. Dat komt neer op circa €1.878 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Gentsevaart 52 is een vrijstaande woning van 213 m² in de wijk Kern Kapellebrug. De buurt telt 159 woningen. Daarvan is 90% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 569 inwoners per km².

Gentsevaart 52 is een vrijstaande woning in Kern Kapellebrug, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Gentsevaart 52 heeft 213 m² woonoppervlakte en 773 m³ inhoud. Het perceel is 1119 m². In Kern Kapellebrug ligt de gemiddelde woningwaarde op €400.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Gentsevaart 52 heeft energielabel D. Geldig tot 2032-11-07. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 49.25 kg/jaar.

De wijk Kern Kapellebrug in Kapellebrug kenmerkt zich door 345 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €400.000, 90% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Vanuit Gentsevaart 52 in Kern Kapellebrug bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 1.7 km, huisarts op 3.5 km, treinstation op 49.4 km, snelwegoprit op 0.2 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Gentsevaart 52: ziekenhuis op 4.4 km, apotheek op 2.7 km, kinderdagverblijf op 2 km, middelbare school op 4.1 km.

Recreatie nabij Kern Kapellebrug: restaurant (1.4 km), cafe (1.2 km).

Een woningrapport voor Gentsevaart 52 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kern Kapellebrug. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.