Straatbeeld van Oudedijk 9 in Kampen

Oudedijk 9, 8267 AZ Kampen

541 m² Bouwjaar 1900 Label G

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Oudedijk 9 is een vrijstaande woning in Kampen, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 541 m² en een perceel van 7600 m². Het energielabel is G.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1900
Woonoppervlakte
541 m²
Perceeloppervlakte
7600 m²
Inhoud
2344 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Volledige gebrekenscan voor Oudedijk 9

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Oudedijk 9

Energielabel

Energieklasse
G
Energiebehoefte
321.24 kWh/m²
CO₂-emissie
85.71 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Mandjeswaard

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

4,6 km
Dagelijks

Supermarkt

5,3 km
Gezondheid

Huisarts

6,9 km
Vervoer

Treinstation

7,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

4,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

5,4 km
Gezondheid

Apotheek

6,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

8,7 km
Horeca

Restaurant

5,2 km
Horeca

Café

7,7 km
Cultuur

Bibliotheek

6,9 km
Cultuur

Bioscoop

7,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Mandjeswaard

Oudedijk 9 ligt in de buurt Mandjeswaard in Kampen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 90 inwoners en 26 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 85% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 562.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 5,3 km tot een supermarkt, 4,6 km tot een basisschool en 6,9 km tot een huisarts.

90 Inwoners
25 Huishoudens
3.1 Gem. huishoudensgrootte
26 Woningvoorraad
€562.000 Gem. WOZ-waarde Mandjeswaard
85% Koopwoningen
13 Inwoners per km²

Locatie van Oudedijk 9

Vergelijkbare woningen in Kampen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Kampen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Oudedijk 9

Wat is de geschatte woningwaarde van Oudedijk 9?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Mandjeswaard €562.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Oudedijk 9 zich tot de CBS-buurt Mandjeswaard?

Oudedijk 9 is een vrijstaande woning van 541 m² in de CBS-buurt Mandjeswaard. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 26 woningen. Daarvan is 85% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 13 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Oudedijk 9?

Oudedijk 9 is een vrijstaande woning in Mandjeswaard, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Oudedijk 9 vergeleken met de buurt?

Oudedijk 9 heeft 541 m² woonoppervlakte en 2344 m³ inhoud. Het perceel is 7600 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Mandjeswaard €562.000.

Wat is het energielabel van Oudedijk 9 en wat betekent dat?

Oudedijk 9 heeft energielabel G. Geldig tot 2032-10-06. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 85.71 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Mandjeswaard?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Mandjeswaard in Kampen (Overijssel) 90 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €562.000, 85% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Mandjeswaard?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Mandjeswaard in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,3 km tot een supermarkt, 4,6 km tot een basisschool, 6,9 km tot een huisarts, 7,6 km tot een treinstation, 2,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Mandjeswaard?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Mandjeswaard in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 8,7 km tot een ziekenhuis, 6,9 km tot een apotheek, 4,6 km tot een kinderdagverblijf, 5,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Mandjeswaard?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Mandjeswaard in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,2 km tot een restaurant, 7,7 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Oudedijk 9?

Een woningrapport voor Oudedijk 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Mandjeswaard. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Kampen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Oudedijk 9?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Oudedijk 9