Holtrustweg 16 is een woonboerderij, vrijstaande woning in Rouveen, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 438 m², een perceel van 6039 m² en 14 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €496.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Holtrustweg 16
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
3.6 kmSupermarkt
3.5 kmHuisarts
3.5 kmTreinstation
11.9 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
3.6 kmMiddelbare school
6.6 kmApotheek
3.8 kmZiekenhuis
13.8 kmRestaurant
3.7 kmCafé
6.9 kmBibliotheek
3.6 kmBioscoop
13.2 kmVrijstaand wonen in rust, ruimte en natuur — met voorzieningen vlakbij. Deze karakteristieke woonboerderij uit 1930 biedt een unieke kans voor wie…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Holtrustweg 16 ligt rond €710.000 tot €810.000. De gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Oldematen is €496.000. Dat komt neer op circa €1.132 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoltrustweg 16 is een woonboerderij, vrijstaande woning van 438 m² in de wijk Verspreide huizen Oldematen. De buurt telt 51 woningen. Daarvan is 82% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7 inwoners per km².
Holtrustweg 16 is een woonboerderij, vrijstaande woning in Verspreide huizen Oldematen, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Holtrustweg 16 heeft 438 m² woonoppervlakte en 1620 m³ inhoud. Het perceel is 6039 m². Met 14 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer. In Verspreide huizen Oldematen ligt de gemiddelde woningwaarde op €496.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Holtrustweg 16 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-06-13. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44.39 kg/jaar.
Holtrustweg 16 heeft 14 kamers waarvan 11 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Verspreide huizen Oldematen in Rouveen (Overijssel) kenmerkt zich door 125 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €496.000, 82% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.
Vanuit Holtrustweg 16 in Verspreide huizen Oldematen bereik je: supermarkt op 3.5 km, basisschool op 3.6 km, huisarts op 3.5 km, treinstation op 11.9 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Holtrustweg 16: ziekenhuis op 13.8 km, apotheek op 3.8 km, kinderdagverblijf op 3.6 km, middelbare school op 6.6 km.
Recreatie nabij Verspreide huizen Oldematen: restaurant (3.7 km), cafe (6.9 km).
De prijsindicatie ligt rond €710.000 tot €810.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Oldematen is €496.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Holtrustweg 16 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Oldematen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen