Tussenwoning Ratelaar 67 Kampen

Ratelaar 67, 8265 CX Kampen

124 m² Bouwjaar 1972 5 kamers 4 slaapkamers Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Ratelaar 67 is een tussenwoning in Kampen, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m², een perceel van 182 m² en 5 kamers. Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
182 m²
Inhoud
411 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
1

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Ratelaar 67

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Ratelaar 67

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
124.73 kWh/m²
CO₂-emissie
32.98 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Cellesbroek

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,4 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

2,1 km
Cultuur

Bibliotheek

2,4 km
Cultuur

Bioscoop

2,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Cellesbroek

Ratelaar 67 ligt in de buurt Cellesbroek in Kampen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.920 inwoners en 2.961 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 60% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 307.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

6920 Inwoners
2835 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
2961 Woningvoorraad
€307.000 Gem. WOZ-waarde Cellesbroek
60% Koopwoningen
4.177 Inwoners per km²

Locatie van Ratelaar 67

Officiële bekendmakingen rond Ratelaar 67

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· verkeersbesluit of -mededeling · 90 meter

Verkeersbesluit gereserveerde parkeerplaatsen voor opladen elektrische voertuigen aan de zijkant van de Wollegras 11 te Kampen

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 64 meter

Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het kappen van 3 esdoorns, Ratelaar naast 1 en Wederiklaan naast 31 en 33 Kampen

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 21 meter

Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde, Ratelaar 70 8265CX Kampen

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Kampen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Kampen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Ratelaar 67

Wat is de geschatte woningwaarde van Ratelaar 67?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Cellesbroek €307.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Ratelaar 67 zich tot de CBS-buurt Cellesbroek?

Ratelaar 67 is een tussenwoning van 124 m² in de CBS-buurt Cellesbroek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.961 woningen. Daarvan is 60% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.177 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Ratelaar 67?

Ratelaar 67 is een tussenwoning in Cellesbroek, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Ratelaar 67 vergeleken met de buurt?

Ratelaar 67 heeft 124 m² woonoppervlakte en 411 m³ inhoud. Het perceel is 182 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Cellesbroek €307.000.

Wat is het energielabel van Ratelaar 67 en wat betekent dat?

Ratelaar 67 heeft energielabel B. Geldig tot 2032-10-10. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.98 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Ratelaar 67?

Ratelaar 67 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Cellesbroek?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Cellesbroek in Kampen (Overijssel) 6.920 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €307.000, 60% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Cellesbroek?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Cellesbroek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 3 km tot een treinstation, 1,6 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Cellesbroek?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Cellesbroek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,4 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 0,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Cellesbroek?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Cellesbroek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een restaurant, 2,1 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Ratelaar 67?

Een woningrapport voor Ratelaar 67 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Cellesbroek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Kampen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Ratelaar 67?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Ratelaar 67