Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Ratelaar 14 in Kampen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Cellesbroek. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Ratelaar 14 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Ratelaar 14.
Ratelaar 14 is een hoekwoning in Kampen, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m², een perceel van 291 m² en 8 kamers. Het energielabel is B.
€ 400.000 tot € 490.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Ratelaar 14
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
0,7 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2,4 kmRestaurant
0,8 kmCafé
2,1 kmBibliotheek
2,4 kmBioscoop
2,4 kmRatelaar 14 ligt in de buurt Cellesbroek in Kampen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.920 inwoners en 2.961 woningen. Van de woningvoorraad is 60% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 307.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 73 meter
· omgevingsmelding · 94 meter
· omgevingsvergunning · 94 meter
Kampen · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Kampen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Kampen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Kampen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Kampen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Kampen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Cellesbroek €307.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRatelaar 14 is een hoekwoning van 145 m² in de CBS-buurt Cellesbroek. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.177 inwoners per km².
Ratelaar 14 is een hoekwoning in Cellesbroek, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Ratelaar 14 heeft 145 m² woonoppervlakte en 483 m³ inhoud. Het perceel is 291 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer.
Ratelaar 14 heeft energielabel B. Geldig tot 2036-08-11. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 36.33 kg/jaar.
Ratelaar 14 heeft 8 kamers waarvan 6 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 90 m².
Ratelaar 14 is verkocht in de periode 2005 tot 2008. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Ratelaar 14 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Cellesbroek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Kampen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
