Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1972
- Woonoppervlakte
- 121 m²
- Perceeloppervlakte
- 208 m²
- Inhoud
- 416.6 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €295.000 tot €345.000
Ratelaar 61, 8265 CX Kampen
121 m²
Bouwjaar 1972
5 kamers
4 slaapkamers
Label C
Ratelaar 61 is een tussenwoning in Kampen, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 121 m², een perceel van 208 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €307.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Ratelaar 61
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ratelaar 61
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 129.93 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 37.04 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Kampen
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
1.6 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
2.4 kmRestaurant
0.8 kmCafé
2.1 kmBibliotheek
2.4 kmBioscoop
2.4 kmBuurtinformatie in Kampen
6920
Inwoners
2835
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
2961
Woningvoorraad
€307.000
Gem. woningwaarde Cellesbroek
60%
Koopwoningen
4.177
Inwoners per km²
Omschrijving
Ruime tussenwoning – Perfect voor Gezinnen! Ben je op zoek naar een ideale gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke buurt?
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Ratelaar 61
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Kampen
- Buurt
- Cellesbroek
- Postcode
- 8265 CX
Vergelijkbare woningen in Kampen
Veelgestelde vragen over Ratelaar 61
Wat is de geschatte woningwaarde van Ratelaar 61?
De prijsindicatie voor Ratelaar 61 ligt rond €295.000 tot €345.000. De gemiddelde woningwaarde in Cellesbroek is €307.000. Dat komt neer op circa €2.537 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Ratelaar 61 zich tot de wijk Cellesbroek?
Ratelaar 61 is een tussenwoning van 121 m² in de wijk Cellesbroek. De buurt telt 2.961 woningen. Daarvan is 60% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.177 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ratelaar 61?
Ratelaar 61 is een tussenwoning in Cellesbroek, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Ratelaar 61 vergeleken met de buurt?
Ratelaar 61 heeft 121 m² woonoppervlakte en 417 m³ inhoud. Het perceel is 208 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Cellesbroek ligt de gemiddelde woningwaarde op €307.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Ratelaar 61 en wat betekent dat?
Ratelaar 61 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-02-17. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 37.04 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Ratelaar 61?
Ratelaar 61 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Cellesbroek?
De wijk Cellesbroek in Kampen (Overijssel) kenmerkt zich door 6.920 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €307.000, 60% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Cellesbroek?
Vanuit Ratelaar 61 in Cellesbroek bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 3 km, snelwegoprit op 1.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Cellesbroek?
Zorg en onderwijs in de buurt van Ratelaar 61: ziekenhuis op 2.4 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Cellesbroek?
Recreatie nabij Cellesbroek: restaurant (0.8 km), cafe (2.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Ratelaar 61?
De prijsindicatie ligt rond €295.000 tot €345.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Cellesbroek is €307.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Ratelaar 61?
Een woningrapport voor Ratelaar 61 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Cellesbroek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen