Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1973
- Woonoppervlakte
- 119 m²
- Perceeloppervlakte
- 223 m²
- Inhoud
- 393.3 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €305.000 tot €355.000
- Ligging
- in_residential_district
Kalmoessingel 2, 8265 CR Kampen
119 m²
Bouwjaar 1973
6 kamers
5 slaapkamers
Label A++
Kalmoessingel 2 is een hoekwoning in Kampen, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m², een perceel van 223 m² en 6 kamers. Het energielabel is A++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €307.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Kalmoessingel 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kalmoessingel 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 127.92 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 16.48 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Kampen
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
1.6 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
2.4 kmRestaurant
0.8 kmCafé
2.1 kmBibliotheek
2.4 kmBioscoop
2.4 kmBuurtinformatie in Kampen
6920
Inwoners
2835
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
2961
Woningvoorraad
€307.000
Gem. woningwaarde Cellesbroek
60%
Koopwoningen
4.177
Inwoners per km²
Omschrijving
Hoekwoning op een prachtige locatie met 5 slaapkamers, een verrassend ruime tuin én garage! Op een uitstekende locatie staat deze ruime hoekwoning…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Kalmoessingel 2
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Kampen
- Buurt
- Cellesbroek
- Postcode
- 8265 CR
Vergelijkbare woningen in Kampen
Veelgestelde vragen over Kalmoessingel 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Kalmoessingel 2?
De prijsindicatie voor Kalmoessingel 2 ligt rond €305.000 tot €355.000. De gemiddelde woningwaarde in Cellesbroek is €307.000. Dat komt neer op circa €2.580 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kalmoessingel 2 zich tot de wijk Cellesbroek?
Kalmoessingel 2 is een hoekwoning van 119 m² in de wijk Cellesbroek. De buurt telt 2.961 woningen. Daarvan is 60% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.177 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kalmoessingel 2?
Kalmoessingel 2 is een hoekwoning in Cellesbroek, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Kalmoessingel 2 vergeleken met de buurt?
Kalmoessingel 2 heeft 119 m² woonoppervlakte en 393 m³ inhoud. Het perceel is 223 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Cellesbroek ligt de gemiddelde woningwaarde op €307.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Kalmoessingel 2 en wat betekent dat?
Kalmoessingel 2 heeft energielabel A++. Geldig tot 2035-11-11. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 16.48 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Kalmoessingel 2?
Kalmoessingel 2 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Cellesbroek?
De wijk Cellesbroek in Kampen (Overijssel) kenmerkt zich door 6.920 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €307.000, 60% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Cellesbroek?
Vanuit Kalmoessingel 2 in Cellesbroek bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 3 km, snelwegoprit op 1.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Cellesbroek?
Zorg en onderwijs in de buurt van Kalmoessingel 2: ziekenhuis op 2.4 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Cellesbroek?
Recreatie nabij Cellesbroek: restaurant (0.8 km), cafe (2.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Kalmoessingel 2?
De prijsindicatie ligt rond €305.000 tot €355.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Cellesbroek is €307.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Kalmoessingel 2?
Een woningrapport voor Kalmoessingel 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Cellesbroek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen