Straatbeeld van Eiteren 5 in IJsselstein

Eiteren 5, 3401 PS IJsselstein

103 m² Bouwjaar 1910 Label E

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Eiteren 5 is een twee-onder-een-kapwoning in IJsselstein, gebouwd in 1910. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m² en een perceel van 117 m². Het energielabel is E.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1910
Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Inhoud
350 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Volledige gebrekenscan voor Eiteren 5

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Eiteren 5

Energielabel

Energieklasse
E
Energiebehoefte
220.68 kWh/m²
CO₂-emissie
59.09 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Eiterse Waard

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,3 km
Vervoer

Treinstation

11 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,3 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,8 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,8 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

11,2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Eiterse Waard

Eiteren 5 ligt in de buurt Eiterse Waard in IJsselstein. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 370 inwoners en 141 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 99% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 698.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.

370 Inwoners
145 Huishoudens
2.6 Gem. huishoudensgrootte
141 Woningvoorraad
€698.000 Gem. WOZ-waarde Eiterse Waard
99% Koopwoningen
5.969 Inwoners per km²

Locatie van Eiteren 5

Officiële bekendmakingen rond Eiteren 5

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsmelding · 36 meter

Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden – Melding activiteit voor het vervangen van beschoeiing op de locatie bij Eiteren 1 in IJsselstein met code HDSR722748

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in IJsselstein

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in IJsselstein. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Eiteren 5

Wat is de geschatte woningwaarde van Eiteren 5?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Eiterse Waard €698.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Eiteren 5 zich tot de CBS-buurt Eiterse Waard?

Eiteren 5 is een twee-onder-een-kapwoning van 103 m² in de CBS-buurt Eiterse Waard. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 141 woningen. Daarvan is 99% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.969 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Eiteren 5?

Eiteren 5 is een twee-onder-een-kapwoning in Eiterse Waard, gebouwd in 1910 (116 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Eiteren 5 vergeleken met de buurt?

Eiteren 5 heeft 103 m² woonoppervlakte en 350 m³ inhoud. Het perceel is 117 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Eiterse Waard €698.000.

Wat is het energielabel van Eiteren 5 en wat betekent dat?

Eiteren 5 heeft energielabel E. Geldig tot 2032-10-20. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 59.09 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Eiterse Waard?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Eiterse Waard in IJsselstein (Utrecht) 370 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €698.000, 99% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Eiterse Waard?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Eiterse Waard in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,3 km tot een huisarts, 11 km tot een treinstation, 1,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Eiterse Waard?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Eiterse Waard in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,8 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 1,3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Eiterse Waard?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Eiterse Waard in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,8 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Eiteren 5?

Een woningrapport voor Eiteren 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Eiterse Waard. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1910, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in IJsselstein presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Eiteren 5?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Eiteren 5