Poortdijk 22 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in IJsselstein, gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m², een perceel van 375 m² en 5 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €410.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Poortdijk 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
10.5 kmSnelweg oprit
0.9 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
1.1 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
2.7 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
10.3 kmPOORTDIJK 22, 3402 BS IJSSELSTEIN Wil je wonen in een charmante 2-onder-1-kapwoning met een zeer diepe achtertuin, op loopafstand van het centrum…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Poortdijk 22 ligt rond €585.000 tot €685.000. De gemiddelde woningwaarde in Hazenveld en Overwaard is €410.000. Dat komt neer op circa €3.445 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenPoortdijk 22 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 119 m² in de wijk Hazenveld en Overwaard. De buurt telt 426 woningen. Daarvan is 54% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.962 inwoners per km².
Poortdijk 22 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Hazenveld en Overwaard, gebouwd in 1935 (91 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Poortdijk 22 heeft 119 m² woonoppervlakte en 531 m³ inhoud. Het perceel is 375 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Hazenveld en Overwaard ligt de gemiddelde woningwaarde op €410.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Poortdijk 22 heeft energielabel F. Geldig tot 2035-07-03. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 61.89 kg/jaar.
Poortdijk 22 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 250 m². Er is een balkon.
De wijk Hazenveld en Overwaard in IJsselstein (Utrecht) kenmerkt zich door 830 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €410.000, 54% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Vanuit Poortdijk 22 in Hazenveld en Overwaard bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 10.5 km, snelwegoprit op 0.9 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Poortdijk 22: ziekenhuis op 2.7 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.1 km.
Recreatie nabij Hazenveld en Overwaard: restaurant (0.6 km), cafe (0.8 km).
Poortdijk 22 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €585.000 tot €685.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hazenveld en Overwaard is €410.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Poortdijk 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hazenveld en Overwaard. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1935, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen