Straatbeeld van Havenstraat 52 in IJsselstein

Havenstraat 52, 3401 DN IJsselstein

75 m² Bouwjaar 1970 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Havenstraat 52 is een twee-onder-een-kapwoning in IJsselstein, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 75 m² en een perceel van 250 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1970
Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Inhoud
270 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Havenstraat 52

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Havenstraat 52

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
139.33 kWh/m²
CO₂-emissie
44.1 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in IJsselstein-Binnenstad

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

10,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,5 km
Horeca

Restaurant

0,1 km
Horeca

Café

0,2 km
Cultuur

Bibliotheek

0,4 km
Cultuur

Bioscoop

10,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor IJsselstein-Binnenstad

Havenstraat 52 ligt in de buurt IJsselstein-Binnenstad in IJsselstein. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.010 inwoners en 609 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 44% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 411.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1010 Inwoners
630 Huishoudens
1.6 Gem. huishoudensgrootte
609 Woningvoorraad
€411.000 Gem. WOZ-waarde IJsselstein-Binnenstad
44% Koopwoningen
7.180 Inwoners per km²

Locatie van Havenstraat 52

Officiële bekendmakingen rond Havenstraat 52

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 75 meter

Kennisgeving besluit op het wijzigen van het gebruik van winkel naar wonen (achterzijde), -Koningshof 11 3401DW IJsselstein-Koningshof 11 3401DW IJsselstein

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 98 meter

Aanvraag vergunning voor, Het uitbouwen van het appartement aan de achterzijde, -Molenstraat 13 3401CX IJsselstein

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 78 meter

Verkeersbesluit gemeente IJsselstein. invoeren aslastbeperking brug Doelenstraat

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in IJsselstein

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in IJsselstein. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Havenstraat 52

Wat is de geschatte woningwaarde van Havenstraat 52?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt IJsselstein-Binnenstad €411.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Havenstraat 52 zich tot de CBS-buurt IJsselstein-Binnenstad?

Havenstraat 52 is een twee-onder-een-kapwoning van 75 m² in de CBS-buurt IJsselstein-Binnenstad. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 609 woningen. Daarvan is 44% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 7.180 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Havenstraat 52?

Havenstraat 52 is een twee-onder-een-kapwoning in IJsselstein-Binnenstad, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Havenstraat 52 vergeleken met de buurt?

Havenstraat 52 heeft 75 m² woonoppervlakte en 270 m³ inhoud. Het perceel is 250 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt IJsselstein-Binnenstad €411.000.

Wat is het energielabel van Havenstraat 52 en wat betekent dat?

Havenstraat 52 heeft energielabel C. Geldig tot 2031-01-01. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44.10 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in IJsselstein-Binnenstad?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt IJsselstein-Binnenstad in IJsselstein (Utrecht) 1.010 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €411.000, 44% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt IJsselstein-Binnenstad?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt IJsselstein-Binnenstad in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 10,7 km tot een treinstation, 1,5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt IJsselstein-Binnenstad?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt IJsselstein-Binnenstad in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,5 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 0,8 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt IJsselstein-Binnenstad?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt IJsselstein-Binnenstad in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,1 km tot een restaurant, 0,2 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Havenstraat 52?

Een woningrapport voor Havenstraat 52 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond IJsselstein-Binnenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in IJsselstein presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Havenstraat 52?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Havenstraat 52