Heer Gijsbrechtstraat 35 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in IJsselstein, gebouwd in 1953. De woning heeft een woonoppervlakte van 99 m², een perceel van 186 m² en 4 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €389.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Heer Gijsbrechtstraat 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.3 kmTreinstation
10.8 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
0.5 kmApotheek
0.3 kmZiekenhuis
3.6 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
11 kmLET OP! Op deze woning is koop voorrang voor zittende huurders van toepassing!
Lees de volledige omschrijving in het rapportIJsselstein · 0.1 km afstand
Bekijk woning
IJsselstein · 0.1 km afstand
Bekijk woning
IJsselstein · 0.1 km afstand
Bekijk woning
De prijsindicatie voor Heer Gijsbrechtstraat 35 ligt rond €355.000 tot €405.000. De gemiddelde woningwaarde in Nieuwpoort is €389.000. Dat komt neer op circa €3.929 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHeer Gijsbrechtstraat 35 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 99 m² in de wijk Nieuwpoort. De buurt telt 512 woningen. Daarvan is 34% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.258 inwoners per km².
Heer Gijsbrechtstraat 35 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Nieuwpoort, gebouwd in 1953 (73 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Heer Gijsbrechtstraat 35 heeft 99 m² woonoppervlakte en 268 m³ inhoud. Het perceel is 186 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Nieuwpoort ligt de gemiddelde woningwaarde op €389.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Heer Gijsbrechtstraat 35 heeft energielabel G. Geldig tot 2030-03-25. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 9895.27 kg/jaar.
Heer Gijsbrechtstraat 35 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 2 m².
De wijk Nieuwpoort in IJsselstein (Utrecht) kenmerkt zich door 1.075 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €389.000, 34% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Vanuit Heer Gijsbrechtstraat 35 in Nieuwpoort bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 10.8 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Heer Gijsbrechtstraat 35: ziekenhuis op 3.6 km, apotheek op 0.3 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.5 km.
Recreatie nabij Nieuwpoort: restaurant (0.3 km), cafe (0.4 km).
De prijsindicatie ligt rond €355.000 tot €405.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Nieuwpoort is €389.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Heer Gijsbrechtstraat 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwpoort. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1953, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen