Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Waaldijk 39 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Verspreide huizen Hurwenen en Rossum. Een kenmerk dat niet aan Waaldijk 39 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Waaldijk 39 staat in het complete rapport.
Waaldijk 39 is een eengezinswoning, hoekwoning in Hurwenen, gebouwd in 1947. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m², een perceel van 378 m² en 3 kamers. Het energielabel is G.
€ 300.000 tot € 410.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Waaldijk 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,4 kmSupermarkt
1,7 kmHuisarts
1,8 kmTreinstation
4,6 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
1,2 kmMiddelbare school
5,2 kmApotheek
4,5 kmZiekenhuis
6,1 kmRestaurant
1,7 kmCafé
2,2 kmBibliotheek
4,6 kmBioscoop
15,5 kmWaaldijk 39 ligt in de buurt Verspreide huizen Hurwenen en Rossum in Hurwenen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 755 inwoners en 294 woningen. Van de woningvoorraad is 87% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 552.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,7 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 1,8 km tot een huisarts.
Rossum · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Rossum · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Hurwenen · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Hurwenen · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Hurwenen · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Hurwenen · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Hurwenen en Rossum €552.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWaaldijk 39 is een eengezinswoning, hoekwoning van 80 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Hurwenen en Rossum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 88 inwoners per km².
Waaldijk 39 is een eengezinswoning, hoekwoning in Verspreide huizen Hurwenen en Rossum, gebouwd in 1947 (79 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Waaldijk 39 heeft 80 m² woonoppervlakte en 260 m³ inhoud. Het perceel is 378 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer.
Waaldijk 39 heeft energielabel G. Geldig tot 2031-06-24. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 90.35 kg/jaar.
Waaldijk 39 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 330 m².
Een woningrapport voor Waaldijk 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Hurwenen en Rossum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1947, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Hurwenen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
