Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Waaldijk 31 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Verspreide huizen Hurwenen en Rossum. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Waaldijk 31, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Waaldijk 31 is een hoekwoning in Hurwenen, gebouwd in 1927. De woning heeft een woonoppervlakte van 75 m², een perceel van 283 m² en 4 kamers. Het energielabel is D.
€ 320.000 tot € 380.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Waaldijk 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,4 kmSupermarkt
1,7 kmHuisarts
1,8 kmTreinstation
4,6 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
1,2 kmMiddelbare school
5,2 kmApotheek
4,5 kmZiekenhuis
6,1 kmRestaurant
1,7 kmCafé
2,2 kmBibliotheek
4,6 kmBioscoop
15,5 kmWaaldijk 31 ligt in de buurt Verspreide huizen Hurwenen en Rossum in Hurwenen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 755 inwoners en 294 woningen. Van de woningvoorraad is 87% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 552.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,7 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 1,8 km tot een huisarts.
Rossum · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Heesselt · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Rossum · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Hurwenen · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Rossum · 1.2 km afstand
Bekijk woning
Rossum · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Waaldijk 31 is € 320.000 tot € 380.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenWaaldijk 31 is een hoekwoning van 75 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Hurwenen en Rossum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 88 inwoners per km².
Waaldijk 31 is een hoekwoning in Verspreide huizen Hurwenen en Rossum, gebouwd in 1927 (99 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Waaldijk 31 heeft 75 m² woonoppervlakte en 298 m³ inhoud. Het perceel is 283 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer.
Waaldijk 31 heeft energielabel D. Geldig tot 2036-03-30. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 51.09 kg/jaar.
Waaldijk 31 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 130 m².
Waaldijk 31 is verkocht in de periode 2006 tot 2010. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Waaldijk 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Hurwenen en Rossum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1927, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Hurwenen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
