Waaldijk 31 is een hoekwoning in Hurwenen, gebouwd in 1927. De woning heeft een woonoppervlakte van 75 m², een perceel van 283 m² en 4 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €552.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Waaldijk 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.4 kmSupermarkt
1.7 kmHuisarts
1.8 kmTreinstation
4.6 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
1.2 kmMiddelbare school
5.2 kmApotheek
4.5 kmZiekenhuis
6.1 kmRestaurant
1.7 kmCafé
2.2 kmBibliotheek
4.6 kmBioscoop
15.5 kmWonen aan de Waaldijk – vrij uitzicht, uiterwaarden en de Hurnse Kil binnen handbereik Aan de karakteristieke Waaldijk in Hurwenen, met de…
Lees de volledige omschrijving in het rapportHurwenen
Bekijk woning
Hurwenen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Hurwenen · 0.7 km afstand
Bekijk woning
De prijsindicatie voor Waaldijk 31 ligt rond €505.000 tot €605.000. De gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Hurwenen en Rossum is €552.000. Dat komt neer op circa €7.360 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWaaldijk 31 is een hoekwoning van 75 m² in de wijk Verspreide huizen Hurwenen en Rossum. De buurt telt 294 woningen. Daarvan is 87% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 88 inwoners per km².
Waaldijk 31 is een hoekwoning in Verspreide huizen Hurwenen en Rossum, gebouwd in 1927 (99 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Waaldijk 31 heeft 75 m² woonoppervlakte en 298 m³ inhoud. Het perceel is 283 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer. In Verspreide huizen Hurwenen en Rossum ligt de gemiddelde woningwaarde op €552.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Waaldijk 31 heeft energielabel D. Geldig tot 2036-03-30. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 51.09 kg/jaar.
Waaldijk 31 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 130 m².
De wijk Verspreide huizen Hurwenen en Rossum in Hurwenen (Gelderland) kenmerkt zich door 755 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €552.000, 87% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Vanuit Waaldijk 31 in Verspreide huizen Hurwenen en Rossum bereik je: supermarkt op 1.7 km, basisschool op 1.4 km, huisarts op 1.8 km, treinstation op 4.6 km, snelwegoprit op 1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Waaldijk 31: ziekenhuis op 6.1 km, apotheek op 4.5 km, kinderdagverblijf op 1.2 km, middelbare school op 5.2 km.
Recreatie nabij Verspreide huizen Hurwenen en Rossum: restaurant (1.7 km), cafe (2.2 km).
Waaldijk 31 is verkocht in de periode 2006 tot 2010. De prijsindicatie ligt rond €250.000 tot €300.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Hurwenen en Rossum is €552.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Waaldijk 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Hurwenen en Rossum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1927, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen