Irisstraat 61, 4542 EC Hoek

De gemiddelde woningwaarde in Kern Hoek is €215.000. Dat komt neer op circa €1.903 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Irisstraat 61 is een vrijstaande woning van 113 m² in de wijk Kern Hoek. De buurt telt 1.203 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.379 inwoners per km².

Irisstraat 61 is een vrijstaande woning in Kern Hoek, gebouwd in 1971 (55 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Irisstraat 61 heeft 113 m² woonoppervlakte en 416 m³ inhoud. Het perceel is 251 m². In Kern Hoek ligt de gemiddelde woningwaarde op €215.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Irisstraat 61 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-05-01. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

De wijk Kern Hoek in Hoek kenmerkt zich door 2.265 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €215.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Vanuit Irisstraat 61 in Kern Hoek bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 28.5 km, snelwegoprit op 0.6 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Irisstraat 61: ziekenhuis op 8 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 7 km.

Recreatie nabij Kern Hoek: restaurant (4 km), cafe (5.5 km).

Een woningrapport voor Irisstraat 61 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kern Hoek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1971, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.