Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Tramstraat 17 A zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Kern Hoek. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Tramstraat 17 A, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Tramstraat 17 A is een halfvrijstaande woning in Hoek, gebouwd in 1901. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m², een perceel van 118 m² en 3 kamers. Het energielabel is G.
€ 290.000 tot € 410.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Tramstraat 17 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
28,5 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
7 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
8 kmRestaurant
4 kmCafé
5,5 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
5,8 kmTramstraat 17 A ligt in de buurt Kern Hoek in Hoek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.265 inwoners en 1.203 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 215.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Hoek · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Hoek · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Hoek · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Hoek · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Hoek · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Hoek · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Tramstraat 17 A is € 290.000 tot € 410.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenTramstraat 17 A is een halfvrijstaande woning van 107 m² in de CBS-buurt Kern Hoek. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.379 inwoners per km².
Tramstraat 17 A is een halfvrijstaande woning in Kern Hoek, gebouwd in 1901 (125 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Tramstraat 17 A heeft 107 m² woonoppervlakte en 364 m³ inhoud. Het perceel is 118 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 36 m² per kamer.
Tramstraat 17 A heeft energielabel G. Geldig tot 2034-05-06. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 71.63 kg/jaar.
Tramstraat 17 A heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Een woningrapport voor Tramstraat 17 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kern Hoek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1901, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Hoek presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
