Rozenhofstraat 22, 4125 XH Hoef en Haag

De gemiddelde woningwaarde in Het Dorpshart is €497.000. Dat komt neer op circa €3.944 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rozenhofstraat 22 is een tussenwoning van 126 m² in de wijk Het Dorpshart. De buurt telt 773 woningen. Daarvan is 69% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.472 inwoners per km².

Rozenhofstraat 22 is een tussenwoning in Het Dorpshart, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Rozenhofstraat 22 heeft 126 m² woonoppervlakte en 449 m³ inhoud. Het perceel is 137 m². In Het Dorpshart ligt de gemiddelde woningwaarde op €497.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Rozenhofstraat 22 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2032-05-10. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.23 kg/jaar.

De wijk Het Dorpshart in Hoef en Haag kenmerkt zich door 2.145 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €497.000, 69% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.

Vanuit Rozenhofstraat 22 in Het Dorpshart bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 1.4 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 10.6 km, snelwegoprit op 0.5 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Rozenhofstraat 22: ziekenhuis op 7.8 km, apotheek op 2 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 3.8 km.

Recreatie nabij Het Dorpshart: restaurant (0.4 km), cafe (2.1 km).

Een woningrapport voor Rozenhofstraat 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Het Dorpshart. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.